Hưng Thịnh Land được chấp thuận kéo dài kỳ hạn 1 lô trái phiếu

Đầu năm 2025, Tập đoàn Hưng Thịnh tại TP HCM đã tổ chức lễ cất nóc toà tháp T (Trendy) thuộc tổ hợp căn hộ New Galaxy tại Dĩ An, TP HCM – một trong những dự án trọng điểm của doanh nghiệp.

Theo Nghị quyết Người sở hữu trái phiếu, Người sở hữu trái phiếu đã đồng ý thay đổi điều kiện, điều khoản trái phiếu H79CH2225002. Cụ thể, Người sở hữu trái phiếu chấp thuận cho phép hủy bỏ sự kiện vi phạm do Tổ chức phát hành không thanh toán đầy đủ tiền lãi trái phiếu phải thanh toán cho Người Sở Hữu trái phiếu H79CH2225002 vào Ngày Thanh Toán Lãi theo Thông Báo Sự Kiện Vi Phạm số: 1151/2023/TB-K.NHĐT ngày 15/11/2023 và các thông báo khác (nếu có) của Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt.

Tổ chức phát hành được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu thêm 2 năm kể từ ngày 23/3/2025 và đáo hạn vào ngày 23/3/2027.

Kỳ tính lãi áp dụng cho khoảng thời gian từ ngày 23/03/2025 cho đến ngày 23/03/2027: là 24 (hai mươi tư) tháng, Lãi trái phiếu được thanh toán vào ngày đáo hạn với lãi suất 11%năm.

Được biết, lô H79CH2225002 do Hưng Thịnh Land phát hành ngày 23/3/2022 với giá trị phát hành là 700 tỷ đồng, kỳ hạn ban đầu là 3 năm.

Được biết, tháng 8 vừa qua, công ty con của Hưng Thịnh Land là Hưng Thịnh Quy Nhơn cũng đã tất toán 2 gói trái phiếu tổng cộng 4.000 tỷ đồng. Các khoản nợ phải trả khác của công ty là 20.688 tỷ đồng, tương đương 38%. Hưng Thịnh Land cho biết đây là khoản tiền thu từ khách hàng theo tiến độ thanh toán khi mua hoặc đặt cọc mua bất động sản và sẽ chuyển thành doanh thu của công ty khi bàn giao sản phẩm.

Hưng Thịnh Land là thành viên nòng cốt trong Tập đoàn Hưng Thịnh do ông Nguyễn Đình Trung dẫn dắt. Doanh nghiệp này là đơn vị phát triển nhiều dự án bất động sản, cung cấp ra thị trường hơn 30.000 sản phẩm, nổi bật như Lavita Charm, Q7 Boulevard, Saigon Mia, Moonlight Residences... Hưng Thịnh Land hiện sở hữu và phát triển 59 dự án, trải dài nhiều tỉnh, thành với quỹ đất hơn 3.300 ha có thể phục vụ cho hơn 100.000 khách hàng.

Doanh nghiệp này từng nộp hồ sơ IPO lên Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) hồi tháng 7/2022 với mục tiêu lên sàn vào năm 2023. Tuy nhiên, kế hoạch trên đến nay vẫn dang dở.

Sau giai đoạn im ắng khi thị trường bất động sản "đóng băng", đầu năm nay Hưng Thịnh Land trở lại với hoạt động cất nóc tháp đầu tiên của dự án New Galaxy tại Dĩ An, TP HCM. Dự án này có diện tích gần 30.000 m2 với 6 tòa tháp cung cấp 3.000 căn hộ. Mới đây, họ cũng cất nóc tiếp dự án Grand Center Quy Nhơn (Gia Lai) gồm 824 căn hộ và 18 căn shophouse khối đế.

Về tình hình kinh doanh, tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu ở mức hơn 18.538 tỷ đồng, tăng 313 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Bán niên 2025, Hưng Thịnh Land báo lãi ròng gần 15 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ tới hơn 632 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối quý II/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp cải thiện từ 62.368 tỷ đồng về 54.928 tỷ đồng; gấp 2,96 lần vốn chủ sở hữu. Nợ giảm chủ yếu là do nợ vay từ phát hành trái phiếu giảm 1.687 tỷ đồng, về 15.477 tỷ đồng; nợ phải trả khác cũng giảm tới 6.360 tỷ đồng, về mức 36.787 tỷ đồng.