acecook

Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá

Thị trường
11/10/2025 20:28
Sự vào cuộc quyết liệt của Hà Nội đã mang lại những thay đổi rõ rệt khi sông Tô Lịch đang dần lấy lại màu xanh trong lành, mang đến luồng sinh khí mới cho không gian sống dọc theo dòng chảy. Cư dân khu vực lân cận, trong đó có những chủ nhân của Greenera Southmark, sẽ là những người đầu tiên tận hưởng giá trị cảnh quan và tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
aa
Khởi công dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội Khi người có tiền ở phía Nam không còn phải băng ngang Hà Nội để “ở sướng” Hạ tầng Ngọc Hồi khởi sắc, Greenera Southmark "nước đẩy thuyền lên"

Đường chân trời xanh hơn từ những con sông được hồi sinh

Từ hệ thống dẫn thủy La Mã cổ đại cho đến những kênh đào ở Venice, nước luôn là mạch nguồn định hình bản sắc đô thị. Thế nhưng, trong guồng quay đô thị hóa dồn nén, nhiều dòng sông từng là mạch sống lại bị lấn át, trở thành gánh nặng ô nhiễm, khiến cảnh quan xuống cấp và giá trị bất động sản bị kìm hãm. Bởi vậy, khôi phục những dòng chảy ấy không đơn thuần là cải thiện môi trường, mà còn là cách tái kết nối với thiên nhiên và mở ra triển vọng phát triển kinh tế – xã hội lâu dài.

Seoul từng đối diện bài toán tương tự với Cheonggyecheon - một con suối tự nhiên chảy qua trung tâm thành phố bị biến thành “vết sẹo” ô nhiễm suốt nhiều thập kỷ. Đến năm 2003, chính quyền đã quyết liệt cải tạo quy mô lớn. Thành quả không chỉ là một điểm đến du lịch nổi tiếng, mà còn là bước ngoặt về môi trường: nhiệt độ khu vực giảm 3–6°C, ô nhiễm không khí hạ 35%, đa dạng sinh học tăng gấp sáu lần – minh chứng rõ ràng cho sức sống mới mà thiên nhiên hồi sinh có thể mang lại cho một thành phố.

Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá

Giá bất động sản quanh suối tăng 30–50%, gấp đôi mức trung bình của Seoul – minh chứng rằng hồi sinh thiên nhiên cũng chính là đòn bẩy gia tăng giá trị đô thị (Ảnh: Shutterstock).

Hà Nội hôm nay đang mở ra kỳ vọng tương tự với sông Tô Lịch – dòng sông gắn với lịch sử Thăng Long nhưng đã oằn mình trong ô nhiễm nhiều thập kỷ. Từ đầu tháng 9/2025, thành phố triển khai đồng bộ các giải pháp: thu gom toàn bộ nước thải tại 245 cửa xả dọc sông, nạo vét lòng sông, xây đập dâng điều tiết dòng chảy, bổ cập nước từ Hồ Tây và Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá – công suất 230.000 m³/ngày đêm, về lâu dài sẽ bổ cập thêm nước từ sông Hồng. Nhờ đó, mực nước sẽ được duy trì ổn định ở mức 3,5m, dòng sông được trả lại màu xanh và khả năng tự làm sạch. Cùng với đó, 19 đoạn bờ sông đã được chỉnh trang, hệ thống cây xanh, lan can, kè bờ được cải tạo và thành phố chuẩn bị khởi công công viên hai bên bờ với tổng vốn hơn 4.600 tỉ đồng.

Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá
Phối cảnh dự án tái thiết hai bên bờ sông Tô Lịch đã trình cơ quan có thẩm quyền nhận được nhiều sự quan tâm (Ảnh: Tiền Phong).

Nếu Cheonggyecheon đã từng làm nên bước ngoặt cho Seoul, thì Tô Lịch hoàn toàn có thể trở thành “biểu tượng hồi sinh” của Hà Nội. Khi dòng sông trở lại trong xanh, cư dân khu vực xung quanh không chỉ có thêm một khoảng thở cho đời sống thường nhật, mà giá trị bất động sản ven sông cũng sẽ bừng sáng, đi cùng một đường chân trời xanh mới cho thành phố.

Tận hưởng đặc quyền “tựa sông, ôm suối” tại Greenera Southmark

Khi Tô Lịch hồi sinh, Greenera Southmark sẽ là nơi cảm nhận rõ nhất sự đổi thay ấy. Tọa lạc tại 486 Ngọc Hồi, dự án nằm ngay bên dòng sông, nơi tầm nhìn từ các căn hộ có thể ôm trọn khoảng xanh đang dần được trả lại. cũng là một trong những dự án trực tiếp hưởng lợi từ bước chuyển mình của sông Tô Lịch.

Không chỉ hưởng lợi từ “mặt tiền” thiên nhiên bên ngoài, Greenera Southmark còn kiến tạo một mạch nước riêng ngay trong lòng dự án mang tên suối Harmonia. Dòng suối uốn lượn như dải lụa mềm mại chảy xuyên qua lõi dự án, vừa tạo vẻ đẹp tự nhiên, vừa trở thành trục cảnh quan sinh hoạt cộng đồng. Dọc theo dòng chảy ấy, từng không gian đều được thiết kế chỉn chu để phủ hợp tối đa với nhiều lớp nhu cầu của cư dân: góc tập yoga trong lành, khu gym ngoài trời sôi động, sân thể thao pickle ball, bóng rổ, cây cầu Lumis vươn cao vọng cảnh; Một không gian lớn dành riêng cho trẻ em được thiết kế để nuôi dưỡng tuổi thơ. Mỗi khúc cong của con suối mở ra một khung cảnh riêng, mang đến sự đa dạng và mới mẻ trong trải nghiệm hằng ngày.

Khi cảnh quan được hồi sinh, bất động sản sẽ lên giá

Cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa những phút giây tĩnh lặng của thiên nhiên và nhịp sống hiện đại đầy tiện nghi bên con suối Harmonia trong lòng dự án và dòng sông Tô Lịch trong xanh kế bên.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố cảnh quan, Greenera Southmark còn theo đuổi giá trị xanh từ lõi khi đăng ký chứng chỉ EDGE cấp độ 1 – với khả năng tiết kiệm trên 20% năng lượng, 20% nước và 20% năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với chuẩn thông thường. Nhờ đó, mỗi căn hộ không chỉ thừa hưởng sắc xanh của thiên nhiên, mà còn mang lại cho cư dân một lối sống an toàn, bền vững và tiết kiệm tài nguyên cho cả hôm nay và thế hệ mai sau.

Greenera Southmark được quy hoạch với ba tòa tháp căn hộ được định hình phục vụ cho khách hàng mong muốn nâng cấp chất lượng sống cao cấp: LAVISH – tòa tháp đầu tiên – đã ra mắt với phong cách sang trọng, thời thượng, còn SEREN – tòa thứ hai vừa được giới thiệu mang đến tinh thần an nhiên, tinh tế như một chốn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Sự khác biệt này cho thấy dự án không chỉ đơn thuần mang đến một nơi an cư, mà còn dần hoàn thiện một cộng đồng đa dạng phong cách sống, nơi mỗi cư dân tìm thấy lựa chọn phù hợp với mình.

Nhìn rộng hơn, bất động sản ven sông, ven suối từ lâu luôn được đánh giá cao vì mang lại phong thủy, chất lượng sống tinh thần và khả năng gia tăng giá trị. Greenera Southmark, với lợi thế “tựa sông – ôm suối”, không chỉ thừa hưởng di sản thiên nhiên của Hà Nội, mà còn góp phần tái định nghĩa trải nghiệm an cư xanh, bền vững cho tương lai.

Hà Thanh

tudonghoangaynay.vn
Bài liên quan
mca
Tin bài khác
Thông tư 34/2025: Hoàn thiện khung quản lý thị trường vàng, siết minh bạch dữ liệu

Thông tư 34/2025: Hoàn thiện khung quản lý thị trường vàng, siết minh bạch dữ liệu

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư số 34/2025/TT-NHNN hướng dẫn một số điều của Nghị định số 24/2012/NĐ-CP ngày 03/4/2012 của Chính phủ về quản lý hoạt động kinh doanh vàng được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 232/2025/NĐ-CP.
Không gian photo booth độc bản mang đậm dấu ấn Spotlight 2025 - Adastra

Không gian photo booth độc bản mang đậm dấu ấn Spotlight 2025 - Adastra

Vừa qua, tại khuôn viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền, không gian check - in photo booth của chương trình Spotlight 2025 - Adastra chính thức được ra mắt. Hoạt động này là điểm nhấn, góp phần lan toả tinh thần “Đến với các vì sao” mà chương trình hướng tới.
Hợp tác “tam giác vàng”: Báo chí - Nghiên cứu - Giáo dục cùng kiến tạo tương lai bền vững

Hợp tác “tam giác vàng”: Báo chí - Nghiên cứu - Giáo dục cùng kiến tạo tương lai bền vững

Sáng ngày 9/10, tại Hà Nội, Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng Hà Nội (FBU), Tạp chí Công nghiệp Nông thôn và Viện Pháp luật về Môi trường & Phát triển bền vững đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/10/2025: Tuổi Tuất công việc tiến triển, tuổi Tý dễ vướng thị phi

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/10/2025: Tuổi Tuất công việc tiến triển, tuổi Tý dễ vướng thị phi

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 12/10/2025 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...
EVNSPC tăng tốc hiện đại hóa lưới điện giai đoạn 2026-2030

EVNSPC tăng tốc hiện đại hóa lưới điện giai đoạn 2026-2030

Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) đang từng bước chuyển đổi sang mô hình doanh nghiệp số, hướng đến lưới điện số - khách hàng số với hạ tầng quản lý hiện đại và trải nghiệm số toàn diện cho hàng triệu người dùng.
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Eximbank mở rộng thanh toán “một chạm” với thẻ Visa

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Eximbank mở rộng thanh toán “một chạm” với thẻ Visa

Tuần qua, nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh, chiến lược nhân sự như: MB nhận Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam 2025; Eximbank mở rộng thanh toán “một chạm” với thẻ Visa trên Samsung Pay; Giải Marathon Quốc tế Hà Nội Techcombank mùa 4...
AVATECH - Doanh nghiệp tiên phong đưa trí tuệ nhân tạo vào sản xuất và đời sống

AVATECH - Doanh nghiệp tiên phong đưa trí tuệ nhân tạo vào sản xuất và đời sống

Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra cuộc cách mạng công nghiệp mới, Công ty TNHH Công nghệ và Tự động hóa AVATECH (AVATECH) được biết đến như một trong những doanh nghiệp tiên phong tại Việt Nam về lĩnh vực nghiên cứu, phát triển và ứng dụng AI vào thiết bị kiểm tra trong sản xuất công nghiệp.
EVN: Mục tiêu đến năm 2030 trở thành doanh nghiệp lớn mạnh, ngang tầm tập đoàn lớn trên thế giới

EVN: Mục tiêu đến năm 2030 trở thành doanh nghiệp lớn mạnh, ngang tầm tập đoàn lớn trên thế giới

Chiều 9/10 tại Hà Nội, trong Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10), Tổng Giám đốc EVN Nguyễn Anh Tuấn nhấn mạnh vai trò “điện đi trước một bước” và cập nhật những kết quả nổi bật về nguồn - lưới, đầu tư, điện nông thôn - hải đảo. EVN đặt mục tiêu tiếp tục đổi mới quản trị, làm chủ công nghệ và phấn đấu vào top 3 ASEAN, hướng tới top tập đoàn lớn mạnh thế giới vào năm 2030.
"Tứ phương du hí" - Spotlight 2025 đồng hành cùng sinh viên trường Báo kết nối bản sắc mọi miền

"Tứ phương du hí" - Spotlight 2025 đồng hành cùng sinh viên trường Báo kết nối bản sắc mọi miền

Ngày 08/10, “Tứ phương du hí” trong chuỗi sự kiện Spotlight 2025 - Adastra chính thức khởi động. Đây là hoạt động ý nghĩa hội tụ và kết nối các bạn sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền trên mọi miền đất nước cùng tham gia.
“Tấn công” - chiến lược phòng thủ mới trong kỷ nguyên an ninh mạng quốc gia

“Tấn công” - chiến lược phòng thủ mới trong kỷ nguyên an ninh mạng quốc gia

Trong bối cảnh địa chính trị căng thẳng và không gian mạng ngày càng phức tạp, các chính phủ trên thế giới đang định nghĩa lại khái niệm “phòng thủ mạng”. Theo ấn bản thứ tư của Radar Chính sách Mạng Toàn cầu do Tập đoàn NCC công bố, các chiến lược an ninh mạng quốc gia đang dần chuyển hướng coi tấn công là một phần tất yếu của phòng thủ chủ động.
song-gia-tri