acecook

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?

Kinh tế - Doanh nghiệp
10/10/2024 20:50
Nhiều ngân hàng tung ra chính sách lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn với mức ưu đãi chỉ từ 3,99-8%/năm. Sau khoảng thời gian này, lãi suất sẽ thả nổi theo công thức lãi suất cơ sở hoặc lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12-13 tháng cộng với biên độ thông thường từ 3-3,6%/năm.
aa

Khảo sát cho thấy, tính đến đầu tháng 10/2024, khung lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại trong nước đang được triển khai trong thời gian ưu đãi khoảng từ 3,99 - 8,49%/năm, với thời hạn vay lên đến 35 năm, tùy điều kiện cụ thể. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với nhóm khách vay cũ của các ngân hàng hầu hết lên đến trên 11%/năm.

Cụ thể, BVBank đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6,99% (áp dụng 6 tháng đầu), 7,49% trong 9 tháng đầu, 7,99% trong 12 tháng đầu), 8,49% trong 18 tháng đầu và 8,99% trong 24 tháng đầu). Biên độ sau ưu đãi dao động từ 1,9-3,9%/năm tùy thời gian vay. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, hiện dao động từ 10-11%/năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB tiếp tục ưu đãi chỉ từ 8,49%/năm với ân hạn gốc tối đa 60 tháng. Khách hàng có thể vay đến 30 năm với tỷ lệ cho vay tối đa đạt 80% giá trị của tài sản thế chấp. Đặc biệt, đối tượng cho vay là cá nhân trẻ trong độ tuổi từ 25-40 tuổi đang đi làm tại các cơ quan/tổ chức có nguồn thu nhập chủ yếu từ lương chuyển khoản qua các TCTD.

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?

Nguồn: ngân hàng OCB.

Tại PVcomBank tiếp tục niêm yết mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất là 3,99%/năm (triển khai cho 3 tháng đầu). Khách hàng có thể vay đến 20 năm với hạn mức vay đạt 85% giá trị của tài sản thế chấp.

Còn tại TPBank, lãi suất vay mua nhà dự án chỉ từ 6,9%/năm với hạn mức cho vay tối đa 90% nhu cầu vốn. Thời gian vay lên đến 30 năm.

Đầu tháng 9 vừa qua, TPBank công bố gói vay với lãi suất ưu đãi cố định dài hạn như: 6,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 7,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,8%/năm cố định trong 36 tháng đầu. Loạt ưu đãi lãi suất hấp dẫn này được áp dụng từ nay đến hết tháng 2 năm sau.

TPBank còn giảm thêm 0,2% lãi suất cố định, theo chính sách ưu đãi Premium cho khách hàng hiện hữu tại TPBank có nhu cầu vay mua nhà mới, khách hàng là chủ hộ kinh doanh hoặc chủ doanh nghiệp, khách hàng là hội viên khách hàng cao cấp TPBank, khách hàng vay với tỷ lệ cho vay tới 65% giá trị tài sản TPBank định giá.

Đối với Techcombank, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà dự án ở mức 6,8%/năm với tỷ lệ cho vay tối đa 70%. Kỳ hạn vay tối đa lên tới 35 năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Techcombank rơi vào khoảng 10-11%/năm.

Tại ngân hàng ACB, lãi suất cho vay mua nhà cố định 7,0%/năm. Khách hàng được trả trước hạn 100 triệu/1 tháng mà không bị phạt. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3%, rơi vào khoảng 11-11,7%/năm.

Ở ngân hàng VIB, lãi suất vay thế chấp mua chung cư là 6,5%/năm cố định 12 tháng, 7,5%/năm cố định 24 tháng. Hết ưu đãi tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,5%. Đối với các khoản vay mua nợ sẽ giảm thêm 0,5% lãi suất. VIB còn áp dụng khung lãi suất ưu đãi riêng dành cho khách hàng vay mua căn hộ chung cư với lãi suất 5,9%/năm cố định trong 6 tháng; 6,9%/năm cố định 12 tháng; 7,9%/năm cố định 24 tháng; hoặc 8,9%/năm cố định trong 36 tháng.

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?
Nguồn: VIB.

Tại ngân hàng MB, các gói lãi suất vay mua bất động sản gồm có: cố định 7,5%/năm trong 6 tháng; 7,9%/năm trong 12 tháng; 8,3%/năm trong 18 tháng; 9%/năm trong 24 tháng. Với các khoản vay trên 5 tỷ lãi suất giảm thêm 0,5%. Biên độ sau ưu đãi là 2% trong 1 năm đầu tiên; 3,5% trong thời gian còn lại.

Tại nhóm ngân hàng quốc doanh Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV đang có mức lãi suất cho vay bất động sản năm đầu từ 5,2-8,5%/năm. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất khoảng 8-9%/năm với các năm tiếp theo.

Đơn cử tại BIDV, lãi suất vay mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM áp dụng mức 5,2%/năm cố định 6 tháng đầu; 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6%/năm trong 18 hoặc 24 tháng đầu (thời gian vay tối thiểu 60 tháng). Còn các địa phương khác 6%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 60 tháng).

Sau ưu đãi sẽ tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất huy động 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?
Nguồn: BIDV.

Đối với nhóm ngân hàng ngoại, lãi suất vay mua nhà cũng ưu đãi lớn như gói vay của HSBC được ấn định là 5,5%/năm. Gói vay có thời hạn lên đến 25 năm và khách hàng có thể vay được đến 70% giá trị của bất động sản thế chấp.

Tại Shinhan Bank, lãi suất ưu đãi 5,9%/năm (cố định 12 tháng đầu) với tỷ lệ cho vay tối đa 70%. Thời gian vay tối đa lên tới 30 năm.

Tại một số dự án đang mở bán, lãi suất vay mua nhà cũng khá hấp dẫn. Đơn cử tại Chung cư CT4 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội được bảo lãnh vay vốn bởi BIDV với lãi suất ưu đãi 7%/năm trong 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ giao động khoảng 10-11%/năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?

Dự án Lumi Hanoi được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân..

Theo chia sẻ của một môi giới là đại lý F1 phân phối chính thức tại dự án Lumi Hanoi CapitaLand tọa lạc ngay mặt tiền Đại Lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án này do Vietcombank tài trợ vốn với lãi suất ưu đãi cố định 5,5% trong 12 tháng đầu; 5,9% trong 18 hoặc 24 tháng đầu và lãi suất 7%/năm trong 36 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi theo thị trường, dao động trên 10 - 11%/năm.

Lê Thanh
Lê Thanh
ht414459@gmail.com
Tin bài khác
Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 182/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 18/2021/NĐ-CP ngày 11/3/2021 của Chính phủ.
UBND phường Ngọc Hà công bố các quyết định quan trọng về tổ chức bộ máy và nhân sự

UBND phường Ngọc Hà công bố các quyết định quan trọng về tổ chức bộ máy và nhân sự

Chiều ngày 2/7, UBND phường Ngọc Hà đã tổ chức Hội nghị công bố và trao các quyết định quan trọng liên quan đến tổ chức bộ máy và công tác cán bộ. Sự kiện có sự tham dự của các đồng chí lãnh đạo chủ chốt Đảng ủy, HĐND, UBND phường cùng đại diện các phòng, ban, đơn vị sự nghiệp và các trường học trên địa bàn.
Việt Nam nghiêm túc thực thi Công ước quốc tế về các quyền dân sự và chính trị (ICCPR)

Việt Nam nghiêm túc thực thi Công ước quốc tế về các quyền dân sự và chính trị (ICCPR)

Việt Nam luôn coi trọng việc thực hiện nghiêm túc Công ước quốc tế về các quyền dân sự và chính trị (ICCPR), coi đây là một phần quan trọng trong quá trình bảo đảm quyền con người và hội nhập quốc tế. Những nỗ lực không ngừng nghỉ trong xây dựng pháp luật, thực thi chính sách và đối thoại quốc tế đã thể hiện rõ cam kết mạnh mẽ và nhất quán của Việt Nam đối với Công ước này.
Thị trường chứng khoán ngày 02/7: Dòng tiền đổ mạnh vào nhóm chứng khoán, VN Index tiến sát mốc 1.385 điểm

Thị trường chứng khoán ngày 02/7: Dòng tiền đổ mạnh vào nhóm chứng khoán, VN Index tiến sát mốc 1.385 điểm

Thị trường bất ngờ chứng kiến sự chuyển biến mạnh mẽ về tâm lý nhà đầu tư khi dòng tiền đột ngột tăng tốc trong phiên chiều, tập trung mạnh vào nhóm cổ phiếu chứng khoán. Sự bứt phá đồng loạt tại các mã đầu ngành đã tạo hiệu ứng lan tỏa rõ nét, giúp VN Index tăng gần 7 điểm và áp sát vùng kháng cự mới quanh mốc 1.385 điểm.
Trường THCS Giảng Võ: Dấu ấn năm học đầu tiên sau chia tách

Trường THCS Giảng Võ: Dấu ấn năm học đầu tiên sau chia tách

Năm học 2024-2025 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của Trường THCS Giảng Võ (quận Ba Đình, Hà Nội) khi chính thức vận hành với mô hình mới sau chia tách. Dưới sự dẫn dắt của Hiệu trưởng Tô Thị Hải Yến, nhà trường không chỉ hoàn thành xuất sắc các mục tiêu giáo dục, mà còn để lại những dấu ấn đặc biệt với môi trường học tập hiện đại, nhân văn và giàu cảm hứng.
BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

Ngày 01/7/2025, tại Hà Nội, Trung tâm Dữ liệu quốc gia (TTDLQG) - Bộ Công an đã tổ chức Lễ phát động Triển khai Luật Dữ liệu cùng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành với sự tham gia của các đơn vị nghiệp vụ liên quan, các cơ quan nhà nước và một số doanh nghiệp, tổ chức tài chính.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 3/7/2025: Tuổi Dần trăm việc đều tốt, tuổi Mão xung đột ý kiến

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 3/7/2025: Tuổi Dần trăm việc đều tốt, tuổi Mão xung đột ý kiến

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 3/7/2025 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...
Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì hội nghị sơ kết về thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì hội nghị sơ kết về thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW

Sáng 2/7, tại Hà Nội, Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số (Ban Chỉ đạo) tổ chức hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến với các địa phương. Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương, chủ trì hội nghị.
Công nghệ đang tái định hình ngành quản lý sự kiện như thế nào?

Công nghệ đang tái định hình ngành quản lý sự kiện như thế nào?

Trong kỷ nguyên số, công nghệ không chỉ thay đổi cách chúng ta sống và làm việc mà còn cách chúng ta tổ chức và tham dự các sự kiện. Ngành quản lý sự kiện từng phụ thuộc nặng vào các bảng tính thủ công, email và điện thoại, giờ đây đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ sự hỗ trợ của các công cụ công nghệ hiện đại. Từ lập kế hoạch, cá nhân hóa trải nghiệm đến tăng cường tương tác và thúc đẩy tính bền vững, công nghệ đang biến các sự kiện trở nên thông minh, hiệu quả và hấp dẫn hơn bao giờ hết.
PGS.TS Phạm Thu Hương giữ chức Hiệu trưởng Trường Đại học Ngoại thương

PGS.TS Phạm Thu Hương giữ chức Hiệu trưởng Trường Đại học Ngoại thương

Bộ trưởng GD-ĐT đã có quyết định công nhận PGS.TS Phạm Thu Hương, Phó hiệu trưởng Trường ĐH Ngoại thương giữ chức hiệu trưởng Trường ĐH Ngoại thương nhiệm kỳ 2020-2025.
Quảng cáo
moxa