acecook

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á

Thị trường
25/04/2025 09:42
Nền kinh tế cơ bản mạnh mẽ của Đông Nam Á giúp khu vực kiên cường trước những bất ổn thương mại toàn cầu. Lần đầu tiên trong thập kỷ qua, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp đã vượt qua phân khúc văn phòng và bán lẻ tại Đông Nam Á, nhờ các chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng của doanh nghiệp toàn cầu.
aa
TP.HCM "thăng hạng" hạ tầng số nhờ cú hích từ trung tâm dữ liệu nghìn tỷ của Viettel
Thị trường trung tâm dữ liệu năm 2024 được thúc đẩy bởi AI và học máy

Ấn phẩm thường niên của Cushman & Wakefield về triển vọng Đông Nam Á: Tăng trưởng dài hạn và bền vững, phát hành lần thứ ba, ghi nhận trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể, cao hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3,2 tỷ USD và chiếm khoảng 40% tỷ trọng đầu tư công nghiệp năm 2024.

Singapore, Malaysia và Indonesia tiếp tục dẫn đầu trong lĩnh vực này, nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhu cầu sử dụng đám mây bùng nổ và các chính sách hỗ trợ cho các hoạt động mở rộng kỹ thuật số.

Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á. Khu vực này chiếm 8% thị phần xuất khẩu toàn cầu vào năm 2023 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhờ vào chi phí cạnh tranh, lợi thế trong việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng và sức mạnh thương mại nội vùng được củng cố trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Thái Lan là thị trường duy nhất trong số các thị trường Đông Nam Á được Cushman & Wakefield phân tích mà lượng đầu tư công nghiệp không chiếm ưu thế. Tại quốc gia này, thị trường khách sạn thu hút được 0,4 tỷ USD vốn đầu tư, trong khi thị trường công nghiệp chỉ đạt 0,2 tỷ USD.

Việt Nam đã vượt qua các dự báo tăng trưởng ban đầu và dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng GDP 6,5% vào năm 2025, củng cố vị thế là điểm đến hàng đầu cho các nhà sản xuất và nhà đầu tư toàn cầu. Với các tập đoàn lớn đang tăng cường đầu tư, Việt Nam tiếp tục thu hút mức FDI kỷ lục, đặc biệt trong các lĩnh vực như công nghệ, chất bán dẫn, lưu trữ năng lượng và năng lượng tái tạo.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á.

Amkor Technology đã tăng tổng vốn đầu tư lên 1,6 tỷ USD tại Bắc Ninh cho sản xuất chất bán dẫn tiên tiến, trong khi LG Display đang đầu tư thêm 1 tỷ USD vào nhà máy tại Hải Phòng, nâng tổng vốn đầu tư của công ty Hàn Quốc tại Việt Nam lên hơn 5,6 tỷ USD.

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy tiến độ xây dựng và sớm đưa vào sử dụng bao gồm: Sân bay Quốc tế Long Thành, Đường Vành Đai 3, 4 và mở rộng đường cao tốc tại các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và phía Bắc. Những dự án cơ sở hạ tầng cùng với việc sáp nhập tỉnh trong tương lai hứa hẹn sẽ cải thiện liên kết nội vùng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho quốc gia.

Bà Ngọc Lê - Giám đốc nghiên cứu thị trường, Cushman & Wakefield nhấn mạnh: “Đề án sáp nhập các tỉnh và áp dụng hệ thống hành chính hai cấp của Việt Nam sẽ giúp hợp lý hóa quy trình quản trị, cải thiện cơ sở hạ tầng và tăng cường kết nối khu vực. Đồng thời, đề án sáp nhập các tỉnh dự kiến sẽ thu hút thêm vốn đầu tư và mang lại lợi ích cho các nhà phát triển bất động sản, thông qua việc cung cấp các quy định và chính sách nhất quán. Hơn nữa, việc sáp nhập tỉnh cũng sẽ tạo động lực phát triển mới cho ngành công nghiệp và chuỗi cung ứng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững đầy cạnh tranh”.

Triển vọng tương lai

Đông Nam Á vẫn là điểm đến đầu tư quan trọng, với dự báo tăng trưởng GDP đạt 4,8% vào năm 2025, vượt qua mức tăng trưởng 3,9% của năm 2024. Các nền kinh tế chủ chốt như Việt Nam, Malaysia và Philippines đã vượt qua các dự báo ban đầu, thể hiện khả năng tăng trưởng dài hạn và bền vững của khu vực trước những khó khăn toàn cầu.

Ông Wong Xian Yang - Giám đốc nghiên cứu thị trường Singapore & Đông Nam Á, đồng thời là tác giả của báo cáo cho biết: “Mặc dù tình hình thuế quan toàn cầu đang biến động, các yếu tố kinh tế cơ bản của Đông Nam Á vẫn vững vàng nhờ tiêu dùng nội địa ổn định và tầng lớp trung lưu đang gia tăng. Khu vực không ngừng thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt trong các ngành có tốc độ tăng trưởng cao. Công nghiệp và trung tâm dữ liệu tiếp tục là ưu tiên hàng đầu cho các nhà đầu tư tổ chức, với nguồn vốn lớn phân bổ cho logistics, khoa học đời sống và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số dựa trên AI”.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Khối lượng đầu tư bất động sản khu vực Đông Nam Á theo loại hình (Dữ liệu được cập nhật vào ngày 31/1/2025).

“Đông Nam Á, nhờ khả năng phục hồi và vị trí chiến lược của mình, đã trở thành điểm đến hàng đầu cho các dòng vốn trên toàn cầu. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần phải linh hoạt trước những thay đổi kinh tế vĩ mô. Với các yếu tố kinh tế cơ bản vững chắc, lợi thế chi phí của khu vực, đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở rộng thương mại nội vùng sẽ tiếp tục thúc đẩy đầu tư dài hạn và tăng trưởng bất động sản. Việc áp dụng các chiến lược linh hoạt để đối phó với những biến động toàn cầu sẽ là yếu tố quyết định thành công trong năm 2025 và những năm tiếp theo”, ông Wong Xian Yang cho biết thêm.

mca
Tin bài khác
Chiến lược công nghệ để nâng tầm sản xuất hiện đại

Chiến lược công nghệ để nâng tầm sản xuất hiện đại

Trong thời đại sản xuất thông minh, hệ thống Thực hiện Sản xuất (MES - Manufacturing Execution System) đã trở thành một công cụ không thể thiếu cho các doanh nghiệp muốn nâng cao hiệu quả vận hành, kiểm soát chất lượng và khả năng thích ứng với thị trường. Tuy nhiên, để tối ưu hóa giá trị mà MES mang lại, việc triển khai cần nhiều hơn là chỉ cài đặt phần mềm đó là cả một quá trình chiến lược, tích hợp, đào tạo và thích ứng toàn diện.
Nhận định phiên giao dịch ngày 09/7: Cơ hội và rủi ro đang song hành

Nhận định phiên giao dịch ngày 09/7: Cơ hội và rủi ro đang song hành

Sau chuỗi phiên tăng liên tiếp, thị trường đang tiệm cận vùng hưng phấn cao với thanh khoản dồi dào và độ rộng tích cực. VN Index vượt ngưỡng kháng cự tâm lý 1.400 điểm, lập đỉnh cao nhất trong 3 năm qua, mở ra kỳ vọng tiếp tục tăng trong phiên 9/7. Tuy nhiên, khi đà tăng mạnh đã kéo dài, việc điều chỉnh kỹ thuật là điều nhà đầu tư cần tính đến.
Camp Blast 2025 - Miền Nắng Hạ: Sân chơi mùa hè lành mạnh dành cho các em nhỏ Thủ đô

Camp Blast 2025 - Miền Nắng Hạ: Sân chơi mùa hè lành mạnh dành cho các em nhỏ Thủ đô

Đầu tháng 7 vừa qua, tại điểm trường Liên cấp Sentia School, Trại hè Camp Blast 2025: Miền Nắng Hạ đã diễn ra thành công với nhiều hoạt động bổ ích và lý thú dành cho các em nhỏ từ 7 - 13 tuổi.
Thị trường chứng khoán ngày 08/7: Dòng tiền tỷ đô tiếp tục đổ vào thị trường, VN Index lập đỉnh 3 năm

Thị trường chứng khoán ngày 08/7: Dòng tiền tỷ đô tiếp tục đổ vào thị trường, VN Index lập đỉnh 3 năm

Thị trường tiếp tục bùng nổ trong phiên giao dịch ngày 8/7 khi VN Index vượt mốc 1.415 điểm, thiết lập đỉnh cao mới trong 3 năm. Sự lan tỏa mạnh mẽ từ các nhóm cổ phiếu trụ như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán và thép cùng với lực mua ròng quyết liệt từ khối ngoại đã góp phần duy trì tâm lý tích cực trên toàn thị trường.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam tuyển 7.289 chỉ tiêu vào đại học

Học viện Nông nghiệp Việt Nam tuyển 7.289 chỉ tiêu vào đại học

Đồng thời, năm học 2025-2026, Học viện dành gần 1.800 suất học bổng chào đón tân sinh viên khóa 70 với tổng giá trị khoảng 30 tỷ đồng.
Agribank củng cố vị thế chủ lực trong ngành ngân hàng

Agribank củng cố vị thế chủ lực trong ngành ngân hàng

Đạt nhiều kết quả tích cực trong nửa đầu năm 2025, Agribank tiếp tục khẳng định vị thế là ngân hàng thương mại hàng đầu trong lĩnh vực tài chính nông nghiệp và nông thôn. Với nguồn vốn huy động tăng mạnh, tín dụng nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn, cùng hàng loạt giải thưởng uy tín trong và ngoài nước, Agribank đang từng bước hoàn thiện chiến lược chuyển đổi số, nâng cao chất lượng dịch vụ và lan tỏa các giá trị vì cộng đồng.
Robot cộng tác: Tương lai của tự động hóa thông minh và linh hoạt

Robot cộng tác: Tương lai của tự động hóa thông minh và linh hoạt

Sự phát triển vượt bậc của robot cộng tác (cobots) đang tạo nên bước ngoặt trong ngành công nghiệp tự động hóa toàn cầu. Không còn là công nghệ tương lai, cobots hiện diện ngày càng rõ rệt trong các nhà máy thông minh, mở ra thời kỳ Công nghiệp 5.0 nơi con người và máy móc cùng nhau hợp tác thay vì cạnh tranh. Theo báo cáo của IDTechEx, thị trường cobot toàn cầu dự kiến sẽ tăng từ 1,2 tỷ USD vào năm 2023 lên tới gần 30 tỷ USD vào năm 2035, với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) ấn tượng đạt 34,5%.
Nhận định phiên giao dịch ngày 08/7: Tiếp đà bứt phá hay cần một nhịp điều chỉnh kỹ thuật?

Nhận định phiên giao dịch ngày 08/7: Tiếp đà bứt phá hay cần một nhịp điều chỉnh kỹ thuật?

Sau nhiều phiên giằng co, thị trường đã có cú bứt phá đầy thuyết phục trong phiên 7/7 khi VN Index vượt mốc 1.400 điểm với thanh khoản bùng nổ. Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu Ngân hàng – Bất động sản – Chứng khoán, kết hợp với lực mua mạnh từ khối ngoại. Tuy vậy, khi chỉ số đã tiến vào vùng giá cao và tâm lý hưng phấn lan tỏa, nhà đầu tư cần thận trọng, bởi thị trường có thể sẽ cần nhịp “nghỉ chân” kỹ thuật để tái tích lũy.
Bộ KH và CN giữ vai trò trung tâm trong Ban Chỉ đạo thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số

Bộ KH và CN giữ vai trò trung tâm trong Ban Chỉ đạo thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số

Ban Chỉ đạo về khoa học, công nghệ hoạt động theo nguyên tắc tập trung dân chủ, đề cao trách nhiệm cá nhân và phối hợp chặt chẽ giữa các thành viên, Tổ Công tác và Cơ quan thường trực. Các Tổ Công tác và Cơ quan thường trực có chức năng, nhiệm vụ cụ thể nhằm tham mưu, triển khai hiệu quả các chủ trương về khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, cải cách hành chính và chuyển đổi số trên phạm vi toàn quốc.
Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả chứa mã độc

Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả chứa mã độc

Theo Bộ Công an, thủ đoạn của các đối tượng là gọi điện từ thuê bao di động thông thường hoặc tổng đài ảo, giả mạo danh nghĩa cơ quan, tổ chức giới thiệu là cán bộ Ủy ban xã/phường, cảnh sát khu vực,…
Quảng cáo
moxa