acecook

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á

Thị trường
25/04/2025 09:42
Nền kinh tế cơ bản mạnh mẽ của Đông Nam Á giúp khu vực kiên cường trước những bất ổn thương mại toàn cầu. Lần đầu tiên trong thập kỷ qua, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp đã vượt qua phân khúc văn phòng và bán lẻ tại Đông Nam Á, nhờ các chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng của doanh nghiệp toàn cầu.
aa
TP.HCM "thăng hạng" hạ tầng số nhờ cú hích từ trung tâm dữ liệu nghìn tỷ của Viettel
Thị trường trung tâm dữ liệu năm 2024 được thúc đẩy bởi AI và học máy

Ấn phẩm thường niên của Cushman & Wakefield về triển vọng Đông Nam Á: Tăng trưởng dài hạn và bền vững, phát hành lần thứ ba, ghi nhận trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể, cao hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3,2 tỷ USD và chiếm khoảng 40% tỷ trọng đầu tư công nghiệp năm 2024.

Singapore, Malaysia và Indonesia tiếp tục dẫn đầu trong lĩnh vực này, nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhu cầu sử dụng đám mây bùng nổ và các chính sách hỗ trợ cho các hoạt động mở rộng kỹ thuật số.

Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á. Khu vực này chiếm 8% thị phần xuất khẩu toàn cầu vào năm 2023 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhờ vào chi phí cạnh tranh, lợi thế trong việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng và sức mạnh thương mại nội vùng được củng cố trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Thái Lan là thị trường duy nhất trong số các thị trường Đông Nam Á được Cushman & Wakefield phân tích mà lượng đầu tư công nghiệp không chiếm ưu thế. Tại quốc gia này, thị trường khách sạn thu hút được 0,4 tỷ USD vốn đầu tư, trong khi thị trường công nghiệp chỉ đạt 0,2 tỷ USD.

Việt Nam đã vượt qua các dự báo tăng trưởng ban đầu và dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng GDP 6,5% vào năm 2025, củng cố vị thế là điểm đến hàng đầu cho các nhà sản xuất và nhà đầu tư toàn cầu. Với các tập đoàn lớn đang tăng cường đầu tư, Việt Nam tiếp tục thu hút mức FDI kỷ lục, đặc biệt trong các lĩnh vực như công nghệ, chất bán dẫn, lưu trữ năng lượng và năng lượng tái tạo.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á.

Amkor Technology đã tăng tổng vốn đầu tư lên 1,6 tỷ USD tại Bắc Ninh cho sản xuất chất bán dẫn tiên tiến, trong khi LG Display đang đầu tư thêm 1 tỷ USD vào nhà máy tại Hải Phòng, nâng tổng vốn đầu tư của công ty Hàn Quốc tại Việt Nam lên hơn 5,6 tỷ USD.

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy tiến độ xây dựng và sớm đưa vào sử dụng bao gồm: Sân bay Quốc tế Long Thành, Đường Vành Đai 3, 4 và mở rộng đường cao tốc tại các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và phía Bắc. Những dự án cơ sở hạ tầng cùng với việc sáp nhập tỉnh trong tương lai hứa hẹn sẽ cải thiện liên kết nội vùng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho quốc gia.

Bà Ngọc Lê - Giám đốc nghiên cứu thị trường, Cushman & Wakefield nhấn mạnh: “Đề án sáp nhập các tỉnh và áp dụng hệ thống hành chính hai cấp của Việt Nam sẽ giúp hợp lý hóa quy trình quản trị, cải thiện cơ sở hạ tầng và tăng cường kết nối khu vực. Đồng thời, đề án sáp nhập các tỉnh dự kiến sẽ thu hút thêm vốn đầu tư và mang lại lợi ích cho các nhà phát triển bất động sản, thông qua việc cung cấp các quy định và chính sách nhất quán. Hơn nữa, việc sáp nhập tỉnh cũng sẽ tạo động lực phát triển mới cho ngành công nghiệp và chuỗi cung ứng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững đầy cạnh tranh”.

Triển vọng tương lai

Đông Nam Á vẫn là điểm đến đầu tư quan trọng, với dự báo tăng trưởng GDP đạt 4,8% vào năm 2025, vượt qua mức tăng trưởng 3,9% của năm 2024. Các nền kinh tế chủ chốt như Việt Nam, Malaysia và Philippines đã vượt qua các dự báo ban đầu, thể hiện khả năng tăng trưởng dài hạn và bền vững của khu vực trước những khó khăn toàn cầu.

Ông Wong Xian Yang - Giám đốc nghiên cứu thị trường Singapore & Đông Nam Á, đồng thời là tác giả của báo cáo cho biết: “Mặc dù tình hình thuế quan toàn cầu đang biến động, các yếu tố kinh tế cơ bản của Đông Nam Á vẫn vững vàng nhờ tiêu dùng nội địa ổn định và tầng lớp trung lưu đang gia tăng. Khu vực không ngừng thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt trong các ngành có tốc độ tăng trưởng cao. Công nghiệp và trung tâm dữ liệu tiếp tục là ưu tiên hàng đầu cho các nhà đầu tư tổ chức, với nguồn vốn lớn phân bổ cho logistics, khoa học đời sống và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số dựa trên AI”.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Khối lượng đầu tư bất động sản khu vực Đông Nam Á theo loại hình (Dữ liệu được cập nhật vào ngày 31/1/2025).

“Đông Nam Á, nhờ khả năng phục hồi và vị trí chiến lược của mình, đã trở thành điểm đến hàng đầu cho các dòng vốn trên toàn cầu. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần phải linh hoạt trước những thay đổi kinh tế vĩ mô. Với các yếu tố kinh tế cơ bản vững chắc, lợi thế chi phí của khu vực, đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở rộng thương mại nội vùng sẽ tiếp tục thúc đẩy đầu tư dài hạn và tăng trưởng bất động sản. Việc áp dụng các chiến lược linh hoạt để đối phó với những biến động toàn cầu sẽ là yếu tố quyết định thành công trong năm 2025 và những năm tiếp theo”, ông Wong Xian Yang cho biết thêm.

mca
Tin bài khác
Điều khiển xoay tải trong hệ thống cần cẩu sử dụng phương pháp trượt phân cấp kết hợp tối ưu bầy đàn

Điều khiển xoay tải trong hệ thống cần cẩu sử dụng phương pháp trượt phân cấp kết hợp tối ưu bầy đàn

Nghiên cứu này tập trung vào việc điều khiển hướng của tải trong hệ thống cầu trục, với mục tiêu đảm bảo điều khiển hướng chính xác đồng thời dập tắt dao động dư do sự xoắn cáp gây ra.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội bàn giải pháp phát triển nhân lực khoa học công nghệ, AI và CNTT

Ủy ban Thường vụ Quốc hội bàn giải pháp phát triển nhân lực khoa học công nghệ, AI và CNTT

Tại Phiên họp thứ 47, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã tập trung thảo luận các chính sách phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt trong các lĩnh vực khoa học công nghệ, trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ thông tin và công nghiệp bán dẫn - nền tảng cho tăng trưởng nhanh và bền vững trong kỷ nguyên mới.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/7/2025: Tuổi Tuất dễ gặp căng thẳng, tuổi Mùi gặp tích cực

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/7/2025: Tuổi Tuất dễ gặp căng thẳng, tuổi Mùi gặp tích cực

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 12/7/2025 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...
Thị trường chứng khoán ngày 11/7: Tín hiệu điều chỉnh đang hình thành?

Thị trường chứng khoán ngày 11/7: Tín hiệu điều chỉnh đang hình thành?

Dù tiếp tục ghi nhận phiên tăng điểm, thị trường ngày 11/7 đang phát đi tín hiệu thận trọng khi VN Index hình thành cây nến Doji với bóng trên dài – dấu hiệu cho thấy áp lực chốt lời đang tăng dần sau chuỗi phiên tăng nóng. Dòng tiền vẫn hoạt động tích cực như không có sự lan tỏa rộng và sự phân hóa ngày càng rõ rệt giữa các nhóm ngành.
Hội Tự động hóa Việt Nam và ENVIVA hợp tác phát triển AI phục vụ sản xuất và đào tạo

Hội Tự động hóa Việt Nam và ENVIVA hợp tác phát triển AI phục vụ sản xuất và đào tạo

Ngày 11/07, tại Hà Nội, Hội Tự động hoá Việt Nam (VAA) đã ký biên bản hợp tác với Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ ENVIVA.
Techcombank khẳng định vai trò dẫn dắt với Investment Summit 2025

Techcombank khẳng định vai trò dẫn dắt với Investment Summit 2025

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) tổ chức thành công Techcombank Investment Summit 2025 với chủ đề “Việt Nam mới: Tầm nhìn kiến tạo giá trị.
Để AI “chiếm lĩnh” cuộc sống ở mức độ nào là do tính toán của con người

Để AI “chiếm lĩnh” cuộc sống ở mức độ nào là do tính toán của con người

Những năm gần đây, AI đang dần chiếm ưu thế và can thiệp quá nhiều vào đời sống con người. Thậm chí, với nghề viết và ngành giáo dục, AI cũng đã len lỏi và can thiệp mỗi ngày một sâu sắc,…
Đâu là “khắc tinh” của các tổ chức không có giải pháp bảo mật đảm bảo?

Đâu là “khắc tinh” của các tổ chức không có giải pháp bảo mật đảm bảo?

Báo cáo tình trạng an ninh mạng trong lĩnh vực công nghệ vận hành (OT) toàn cầu năm 2025, với hơn 550 chuyên gia OT được khảo sát cho thấy các tổ chức đang coi trọng bảo mật OT hơn. Điều này được thể hiện ở sự gia tăng đáng kể trong việc phân công trách nhiệm về rủi ro OT cho các lãnh đạo cấp cao nhất (C-suite), cùng với việc số lượng các tổ chức tự báo cáo có cải tiến, tăng trưởng về bảo mật OT đã ở mức cao hơn.
Tự động hóa là nền tảng để công nghiệp sản xuất phát triển

Tự động hóa là nền tảng để công nghiệp sản xuất phát triển

Ngày 9/7/2025, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội thảo “Từ tự động hóa đến sản xuất xanh”. Hội thảo do Hội Tự động hóa TP. Hồ Chí Minh (HAuA) phối hợp với Trung tâm Phát triển Công nghiệp Hỗ trợ TP. Hồ Chí Minh (CSID) cùng Công ty TNHH COEX VINA tổ chức, với sự đồng hành của các đối tác, các Hiệp hội chuyên ngành và các tổ chức ngành nghề liên quan.
Hành trình từ tự động hóa đến “chìa khóa” bán dẫn quốc gia

Hành trình từ tự động hóa đến “chìa khóa” bán dẫn quốc gia

Trong bối cảnh ngành bán dẫn đang trở thành tâm điểm của cuộc đua công nghệ toàn cầu, INTECH GROUP - doanh nghiệp vốn nổi bật trong lĩnh vực tự động hóa và công nghệ cao, đang từng bước khẳng định vị thế mới bằng những chiến lược đầu tư bài bản, dài hơi. Không chỉ tham gia vào chuỗi giá trị bán dẫn, INTECH GROUP còn nuôi tham vọng góp phần hình thành hệ sinh thái bán dẫn “Make in Vietnam”, hướng đến chủ động công nghệ lõi, nâng tầm năng lực quốc gia.
Quảng cáo
moxa