acecook

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á

Thị trường
25/04/2025 09:42
Nền kinh tế cơ bản mạnh mẽ của Đông Nam Á giúp khu vực kiên cường trước những bất ổn thương mại toàn cầu. Lần đầu tiên trong thập kỷ qua, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp đã vượt qua phân khúc văn phòng và bán lẻ tại Đông Nam Á, nhờ các chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng của doanh nghiệp toàn cầu.
aa
TP.HCM "thăng hạng" hạ tầng số nhờ cú hích từ trung tâm dữ liệu nghìn tỷ của Viettel
Thị trường trung tâm dữ liệu năm 2024 được thúc đẩy bởi AI và học máy

Ấn phẩm thường niên của Cushman & Wakefield về triển vọng Đông Nam Á: Tăng trưởng dài hạn và bền vững, phát hành lần thứ ba, ghi nhận trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể, cao hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3,2 tỷ USD và chiếm khoảng 40% tỷ trọng đầu tư công nghiệp năm 2024.

Singapore, Malaysia và Indonesia tiếp tục dẫn đầu trong lĩnh vực này, nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhu cầu sử dụng đám mây bùng nổ và các chính sách hỗ trợ cho các hoạt động mở rộng kỹ thuật số.

Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á. Khu vực này chiếm 8% thị phần xuất khẩu toàn cầu vào năm 2023 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhờ vào chi phí cạnh tranh, lợi thế trong việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng và sức mạnh thương mại nội vùng được củng cố trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Thái Lan là thị trường duy nhất trong số các thị trường Đông Nam Á được Cushman & Wakefield phân tích mà lượng đầu tư công nghiệp không chiếm ưu thế. Tại quốc gia này, thị trường khách sạn thu hút được 0,4 tỷ USD vốn đầu tư, trong khi thị trường công nghiệp chỉ đạt 0,2 tỷ USD.

Việt Nam đã vượt qua các dự báo tăng trưởng ban đầu và dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng GDP 6,5% vào năm 2025, củng cố vị thế là điểm đến hàng đầu cho các nhà sản xuất và nhà đầu tư toàn cầu. Với các tập đoàn lớn đang tăng cường đầu tư, Việt Nam tiếp tục thu hút mức FDI kỷ lục, đặc biệt trong các lĩnh vực như công nghệ, chất bán dẫn, lưu trữ năng lượng và năng lượng tái tạo.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á.

Amkor Technology đã tăng tổng vốn đầu tư lên 1,6 tỷ USD tại Bắc Ninh cho sản xuất chất bán dẫn tiên tiến, trong khi LG Display đang đầu tư thêm 1 tỷ USD vào nhà máy tại Hải Phòng, nâng tổng vốn đầu tư của công ty Hàn Quốc tại Việt Nam lên hơn 5,6 tỷ USD.

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy tiến độ xây dựng và sớm đưa vào sử dụng bao gồm: Sân bay Quốc tế Long Thành, Đường Vành Đai 3, 4 và mở rộng đường cao tốc tại các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và phía Bắc. Những dự án cơ sở hạ tầng cùng với việc sáp nhập tỉnh trong tương lai hứa hẹn sẽ cải thiện liên kết nội vùng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho quốc gia.

Bà Ngọc Lê - Giám đốc nghiên cứu thị trường, Cushman & Wakefield nhấn mạnh: “Đề án sáp nhập các tỉnh và áp dụng hệ thống hành chính hai cấp của Việt Nam sẽ giúp hợp lý hóa quy trình quản trị, cải thiện cơ sở hạ tầng và tăng cường kết nối khu vực. Đồng thời, đề án sáp nhập các tỉnh dự kiến sẽ thu hút thêm vốn đầu tư và mang lại lợi ích cho các nhà phát triển bất động sản, thông qua việc cung cấp các quy định và chính sách nhất quán. Hơn nữa, việc sáp nhập tỉnh cũng sẽ tạo động lực phát triển mới cho ngành công nghiệp và chuỗi cung ứng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững đầy cạnh tranh”.

Triển vọng tương lai

Đông Nam Á vẫn là điểm đến đầu tư quan trọng, với dự báo tăng trưởng GDP đạt 4,8% vào năm 2025, vượt qua mức tăng trưởng 3,9% của năm 2024. Các nền kinh tế chủ chốt như Việt Nam, Malaysia và Philippines đã vượt qua các dự báo ban đầu, thể hiện khả năng tăng trưởng dài hạn và bền vững của khu vực trước những khó khăn toàn cầu.

Ông Wong Xian Yang - Giám đốc nghiên cứu thị trường Singapore & Đông Nam Á, đồng thời là tác giả của báo cáo cho biết: “Mặc dù tình hình thuế quan toàn cầu đang biến động, các yếu tố kinh tế cơ bản của Đông Nam Á vẫn vững vàng nhờ tiêu dùng nội địa ổn định và tầng lớp trung lưu đang gia tăng. Khu vực không ngừng thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt trong các ngành có tốc độ tăng trưởng cao. Công nghiệp và trung tâm dữ liệu tiếp tục là ưu tiên hàng đầu cho các nhà đầu tư tổ chức, với nguồn vốn lớn phân bổ cho logistics, khoa học đời sống và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số dựa trên AI”.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Khối lượng đầu tư bất động sản khu vực Đông Nam Á theo loại hình (Dữ liệu được cập nhật vào ngày 31/1/2025).

“Đông Nam Á, nhờ khả năng phục hồi và vị trí chiến lược của mình, đã trở thành điểm đến hàng đầu cho các dòng vốn trên toàn cầu. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần phải linh hoạt trước những thay đổi kinh tế vĩ mô. Với các yếu tố kinh tế cơ bản vững chắc, lợi thế chi phí của khu vực, đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở rộng thương mại nội vùng sẽ tiếp tục thúc đẩy đầu tư dài hạn và tăng trưởng bất động sản. Việc áp dụng các chiến lược linh hoạt để đối phó với những biến động toàn cầu sẽ là yếu tố quyết định thành công trong năm 2025 và những năm tiếp theo”, ông Wong Xian Yang cho biết thêm.

trien-lam-quoc-te
Tin bài khác
Thị trường chứng khoán ngày 20/5: Nhóm Vin và ngân hàng kéo thị trường bật mạnh trở lại

Thị trường chứng khoán ngày 20/5: Nhóm Vin và ngân hàng kéo thị trường bật mạnh trở lại

Thị trường có phiên bứt phá mạnh trở lại với mức tăng 1,45%, xác nhận phiên đảo chiều sau hai ngày giằng co quanh vùng 1.300 điểm. Dòng tiền tiếp tục tập trung vào nhóm trụ như Vin và ngân hàng, đồng thời lan tỏa sang midcap, tạo đà để thị trường hướng lên vùng kháng cự 1.330–1.340 điểm.
VAA bổ nhiệm Chánh văn phòng và Phó chánh văn phòng mới

VAA bổ nhiệm Chánh văn phòng và Phó chánh văn phòng mới

Ngày 20/5, tại Hà Nội, TS. Dương Nguyên Bình - Phó Chủ tịch thường trực Hội Tự động hoá Việt Nam (VAA) đã trao Quyết định bổ nhiệm bà Vũ Thị Huệ giữ chức vụ Chánh Văn phòng Hội và ông Trần Hùng Cường giữ chức vụ Phó Chánh Văn phòng.
Khám phá các giao thức truyền thông công nghiệp thời đại Công nghệ 4.0

Khám phá các giao thức truyền thông công nghiệp thời đại Công nghệ 4.0

Tự động hóa công nghiệp đang trở thành trụ cột trong cuộc cách mạng Công nghiệp 4.0, nơi máy móc và quy trình được điều khiển bằng các hệ thống thông minh, robot và phần mềm chuyên dụng. Nền tảng cho sự tự động hóa này chính là hệ thống truyền thông tốc độ cao giữa các thiết bị và phần mềm. Để các thiết bị tự động hóa giao tiếp hiệu quả, việc sử dụng các giao thức truyền thông công nghiệp chuẩn hóa là điều bắt buộc.
Sẽ cụ thể hóa hơn về tiếp cận đất đai, nguồn vốn cho doanh nghiệp tư nhân

Sẽ cụ thể hóa hơn về tiếp cận đất đai, nguồn vốn cho doanh nghiệp tư nhân

Thủ tướng nhấn mạnh, Chính phủ sẽ ban hành Nghị định để cụ thể hóa hơn về tiếp cận đất đai, đồng thời Thống đốc NHNN sẽ có thông tư về nguồn vốn. Chủ trương đã rất rõ, hai điều này dứt khoát phải có, xin các đại biểu yên tâm hoàn toàn.
Nhận định phiên giao dịch ngày 20/5: Ưu tiên chiến lược phòng thủ

Nhận định phiên giao dịch ngày 20/5: Ưu tiên chiến lược phòng thủ

Sau phiên giảm nhẹ ngày 19/5, thị trường đang phát đi nhiều tín hiệu cho thấy nhịp điều chỉnh kỹ thuật có thể tiếp tục diễn ra trong phiên 20/5. VN Index hiện đối mặt với vùng kháng cự mạnh quanh 1.300 điểm, trong khi tâm lý nhà đầu tư chuyển dần sang trạng thái nghi ngờ. Các yếu tố kỹ thuật, dòng tiền và sự phân hóa thị trường cho thấy chiến lược đầu tư thận trọng là cần thiết trong bối cảnh hiện tại.
CEO Fiverr: Ai không biết dùng AI thì không có cửa làm việc

CEO Fiverr: Ai không biết dùng AI thì không có cửa làm việc

Với nhiều nhà tuyển dụng, kỹ năng AI chỉ là một điểm cộng. Nhưng tại Fiverr, nền tảng freelance hàng đầu thế giới, đó là điều kiện bắt buộc.
4 trụ cột thể chế nền tảng tạo động lực mạnh mẽ đưa đất nước tiến lên trong kỷ nguyên mới

4 trụ cột thể chế nền tảng tạo động lực mạnh mẽ đưa đất nước tiến lên trong kỷ nguyên mới

Tổng Bí thư Tô Lâm nêu rõ, bốn Nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị ban hành trong thời gian gần đây sẽ là những trụ cột thể chế nền tảng, tạo động lực mạnh mẽ đưa đất nước ta tiến lên trong kỷ nguyên mới, hiện thực hóa tầm nhìn Việt Nam phát triển, thu nhập cao vào năm 2045.
HAuA được vinh danh tại Lễ kỷ niệm Ngày Khoa học và Công nghệ Việt Nam 2025

HAuA được vinh danh tại Lễ kỷ niệm Ngày Khoa học và Công nghệ Việt Nam 2025

Hội Tự động hóa TP.HCM (HAuA) tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong khi liên tiếp nhận các danh hiệu cao quý, ghi dấu ấn với những đóng góp thiết thực vào phát triển công nghiệp tự động hóa và kinh tế thành phố.
Thị trường chứng khoán ngày 19/5: VN Index giằng co dưới vùng cản mạnh, tín hiệu phân hóa ngày càng rõ nét

Thị trường chứng khoán ngày 19/5: VN Index giằng co dưới vùng cản mạnh, tín hiệu phân hóa ngày càng rõ nét

Phiên giao dịch đầu tuần ngày 19/5 khép lại với sắc đỏ chiếm ưu thế, khi chỉ số VN Index giảm 5,1 điểm, tương ứng -0,39%, xuống còn 1.296,29 điểm. Mặc dù mức giảm không lớn, nhưng diễn biến thị trường phản ánh rõ nét tâm lý giằng co và thận trọng của nhà đầu tư, đặc biệt khi chỉ số đang tiệm cận vùng kháng cự mạnh 1.300–1.310 điểm.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 20/5/2025: Tuổi Tý vận trình sa sút, tuổi Dần nhiều tin tốt lành

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 20/5/2025: Tuổi Tý vận trình sa sút, tuổi Dần nhiều tin tốt lành

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 20/5/2025 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...
siement
Quảng cáo
moxa