acecook

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á

Thị trường
25/04/2025 09:42
Nền kinh tế cơ bản mạnh mẽ của Đông Nam Á giúp khu vực kiên cường trước những bất ổn thương mại toàn cầu. Lần đầu tiên trong thập kỷ qua, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp đã vượt qua phân khúc văn phòng và bán lẻ tại Đông Nam Á, nhờ các chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng của doanh nghiệp toàn cầu.
aa
TP.HCM "thăng hạng" hạ tầng số nhờ cú hích từ trung tâm dữ liệu nghìn tỷ của Viettel
Thị trường trung tâm dữ liệu năm 2024 được thúc đẩy bởi AI và học máy

Ấn phẩm thường niên của Cushman & Wakefield về triển vọng Đông Nam Á: Tăng trưởng dài hạn và bền vững, phát hành lần thứ ba, ghi nhận trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể, cao hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 3,2 tỷ USD và chiếm khoảng 40% tỷ trọng đầu tư công nghiệp năm 2024.

Singapore, Malaysia và Indonesia tiếp tục dẫn đầu trong lĩnh vực này, nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhu cầu sử dụng đám mây bùng nổ và các chính sách hỗ trợ cho các hoạt động mở rộng kỹ thuật số.

Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á. Khu vực này chiếm 8% thị phần xuất khẩu toàn cầu vào năm 2023 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhờ vào chi phí cạnh tranh, lợi thế trong việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng và sức mạnh thương mại nội vùng được củng cố trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Thái Lan là thị trường duy nhất trong số các thị trường Đông Nam Á được Cushman & Wakefield phân tích mà lượng đầu tư công nghiệp không chiếm ưu thế. Tại quốc gia này, thị trường khách sạn thu hút được 0,4 tỷ USD vốn đầu tư, trong khi thị trường công nghiệp chỉ đạt 0,2 tỷ USD.

Việt Nam đã vượt qua các dự báo tăng trưởng ban đầu và dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng GDP 6,5% vào năm 2025, củng cố vị thế là điểm đến hàng đầu cho các nhà sản xuất và nhà đầu tư toàn cầu. Với các tập đoàn lớn đang tăng cường đầu tư, Việt Nam tiếp tục thu hút mức FDI kỷ lục, đặc biệt trong các lĩnh vực như công nghệ, chất bán dẫn, lưu trữ năng lượng và năng lượng tái tạo.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Xuất khẩu được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường công nghiệp tại Đông Nam Á.

Amkor Technology đã tăng tổng vốn đầu tư lên 1,6 tỷ USD tại Bắc Ninh cho sản xuất chất bán dẫn tiên tiến, trong khi LG Display đang đầu tư thêm 1 tỷ USD vào nhà máy tại Hải Phòng, nâng tổng vốn đầu tư của công ty Hàn Quốc tại Việt Nam lên hơn 5,6 tỷ USD.

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được thúc đẩy tiến độ xây dựng và sớm đưa vào sử dụng bao gồm: Sân bay Quốc tế Long Thành, Đường Vành Đai 3, 4 và mở rộng đường cao tốc tại các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và phía Bắc. Những dự án cơ sở hạ tầng cùng với việc sáp nhập tỉnh trong tương lai hứa hẹn sẽ cải thiện liên kết nội vùng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho quốc gia.

Bà Ngọc Lê - Giám đốc nghiên cứu thị trường, Cushman & Wakefield nhấn mạnh: “Đề án sáp nhập các tỉnh và áp dụng hệ thống hành chính hai cấp của Việt Nam sẽ giúp hợp lý hóa quy trình quản trị, cải thiện cơ sở hạ tầng và tăng cường kết nối khu vực. Đồng thời, đề án sáp nhập các tỉnh dự kiến sẽ thu hút thêm vốn đầu tư và mang lại lợi ích cho các nhà phát triển bất động sản, thông qua việc cung cấp các quy định và chính sách nhất quán. Hơn nữa, việc sáp nhập tỉnh cũng sẽ tạo động lực phát triển mới cho ngành công nghiệp và chuỗi cung ứng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững đầy cạnh tranh”.

Triển vọng tương lai

Đông Nam Á vẫn là điểm đến đầu tư quan trọng, với dự báo tăng trưởng GDP đạt 4,8% vào năm 2025, vượt qua mức tăng trưởng 3,9% của năm 2024. Các nền kinh tế chủ chốt như Việt Nam, Malaysia và Philippines đã vượt qua các dự báo ban đầu, thể hiện khả năng tăng trưởng dài hạn và bền vững của khu vực trước những khó khăn toàn cầu.

Ông Wong Xian Yang - Giám đốc nghiên cứu thị trường Singapore & Đông Nam Á, đồng thời là tác giả của báo cáo cho biết: “Mặc dù tình hình thuế quan toàn cầu đang biến động, các yếu tố kinh tế cơ bản của Đông Nam Á vẫn vững vàng nhờ tiêu dùng nội địa ổn định và tầng lớp trung lưu đang gia tăng. Khu vực không ngừng thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt trong các ngành có tốc độ tăng trưởng cao. Công nghiệp và trung tâm dữ liệu tiếp tục là ưu tiên hàng đầu cho các nhà đầu tư tổ chức, với nguồn vốn lớn phân bổ cho logistics, khoa học đời sống và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số dựa trên AI”.

Trung tâm dữ liệu thu hút lượng đầu tư đáng kể vào khu vực Đông Nam Á
Khối lượng đầu tư bất động sản khu vực Đông Nam Á theo loại hình (Dữ liệu được cập nhật vào ngày 31/1/2025).

“Đông Nam Á, nhờ khả năng phục hồi và vị trí chiến lược của mình, đã trở thành điểm đến hàng đầu cho các dòng vốn trên toàn cầu. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần phải linh hoạt trước những thay đổi kinh tế vĩ mô. Với các yếu tố kinh tế cơ bản vững chắc, lợi thế chi phí của khu vực, đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở rộng thương mại nội vùng sẽ tiếp tục thúc đẩy đầu tư dài hạn và tăng trưởng bất động sản. Việc áp dụng các chiến lược linh hoạt để đối phó với những biến động toàn cầu sẽ là yếu tố quyết định thành công trong năm 2025 và những năm tiếp theo”, ông Wong Xian Yang cho biết thêm.

trien-lam-quoc-te
Tin bài khác
Doanh nghiệp “giải mã” tương lai tại Diễn đàn Chuyển đổi số và Công nghiệp thông minh

Doanh nghiệp “giải mã” tương lai tại Diễn đàn Chuyển đổi số và Công nghiệp thông minh

Diễn đàn Chuyển đổi số và Công nghiệp thông minh 2025 quy tụ các chuyên gia, doanh nghiệp hàng đầu, mang đến nhiều giải pháp công nghệ mới, thúc đẩy doanh nghiệp Việt vươn tầm trong kỷ nguyên số.
Robot - Một trụ cột thiết yếu của tự động hóa

Robot - Một trụ cột thiết yếu của tự động hóa

Tổ chức robot toàn cầu chuyên dụng ở châu Âu do Omron thành lập sẽ hoạt động song hành với kinh doanh tự động hóa. Họ cho rằng đó là bước chiến lược phản ánh sự cam kết đối với robot như một trụ cột thiết yếu của dịch vụ tự động hóa đầu cuối của mình. Tổ chức này sẽ đảm bảo ra quyết định nhanh chóng và tăng cường chuyên môn của Omrom.
Thành lập Ban Chỉ đạo chuyển đổi số của Quốc hội

Thành lập Ban Chỉ đạo chuyển đổi số của Quốc hội

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 1635/NQ-UBTVQH15 thành lập Ban Chỉ đạo chuyển đổi số của Quốc hội.
Trí tuệ nhân tạo và sự trỗi dậy của “AI vật lý”: Bước tiến mới trong tự động hóa sản xuất

Trí tuệ nhân tạo và sự trỗi dậy của “AI vật lý”: Bước tiến mới trong tự động hóa sản xuất

Một cuộc cách mạng robot đang diễn ra trên toàn cầu, khi ngành công nghiệp này chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc cùng những đổi mới đầy tiềm năng.
Nhận định phiên giao dịch ngày 15/5: Thị trường duy trì đà tăng, nhưng cẩn trọng nhịp điều chỉnh kỹ thuật sắp tới

Nhận định phiên giao dịch ngày 15/5: Thị trường duy trì đà tăng, nhưng cẩn trọng nhịp điều chỉnh kỹ thuật sắp tới

Thị trường có thể rung lắc trong phiên 15/5 khi chỉ số tiệm cận vùng cản kỹ thuật, nhưng xu hướng tăng trung hạn vẫn đang được duy trì nhờ nền tảng dòng tiền vững và tâm lý tích cực. Việc tận dụng nhịp điều chỉnh để tái cơ cấu danh mục và lựa chọn cổ phiếu khỏe sẽ là chiến lược phù hợp cho giai đoạn hiện tại.
Phát hiện 40 lỗ hổng khi diễn tập thực chiến khắc phục sự cố an ninh mạng

Phát hiện 40 lỗ hổng khi diễn tập thực chiến khắc phục sự cố an ninh mạng

Liên minh ứng phó, khắc phục sự cố an ninh mạng quốc gia vừa tổ chức thành công diễn tập thực chiến lần thứ nhất. Trong 1 tuần tấn công - phòng thủ liên tục 24/24, hơn 40 báo cáo lỗ hổng đã được các đội tham gia gửi về Ban tổ chức.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 15/5/2025: Tuổi Dần dễ bị cám dỗ, tuổi Thân nhận tín hiệu tốt

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 15/5/2025: Tuổi Dần dễ bị cám dỗ, tuổi Thân nhận tín hiệu tốt

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 15/5/2025 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên, sức khỏe...
Thị trường chứng khoán ngày 14/5: VN Index vượt đỉnh, VPB tăng trần dẫn sóng

Thị trường chứng khoán ngày 14/5: VN Index vượt đỉnh, VPB tăng trần dẫn sóng

Thị trường tiếp tục nối dài chuỗi hồi phục mạnh mẽ trong phiên giao dịch ngày 14/5, với tâm điểm là cú bứt phá ngoạn mục của chỉ số VN Index vượt qua ngưỡng cản tâm lý quan trọng 1.300 điểm. Đóng cửa phiên, VN Index tăng 16,3 điểm, đạt 1.309,73 điểm – mức cao nhất kể từ đầu năm 2025, đi kèm với thanh khoản cải thiện mạnh mẽ, đạt hơn 27,3 nghìn tỷ đồng trên sàn HoSE.
Tập đoàn năng lượng Zarubezhneft (Nga) dự kiến xây nhà máy điện gió ngoài khơi ở Việt Nam

Tập đoàn năng lượng Zarubezhneft (Nga) dự kiến xây nhà máy điện gió ngoài khơi ở Việt Nam

Thông tin này được công bố trong Tuyên bố chung trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên bang Nga của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Tạo hệ sinh thái thực chất để kinh tế tư nhân và doanh nghiệp công nghệ cùng phát triển

Tạo hệ sinh thái thực chất để kinh tế tư nhân và doanh nghiệp công nghệ cùng phát triển

Phát triển kinh tế khu vực tư nhân và thúc đẩy doanh nghiệp khoa học công nghệ là hai trụ cột quan trọng trong định hướng chính sách mới của Chính phủ. Trong cuộc trao đổi với phóng viên, PGS.TS. Nguyễn Thường Lạng - Viện Thương mại và Kinh tế quốc tế, Đại học Kinh tế quốc dân đã có những phân tích về Chỉ thị 10/CT-TTg cũng như Nghị quyết 57-NQ/TW, đồng thời đưa ra nhiều kiến nghị thực tiễn để chính sách đi vào cuộc sống.
siement
Quảng cáo
moxa