Ứng dụng AI trong đô thị thông minh

Ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Việt Nam (VREC) và Câu lạc bộ Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HREC) phát biểu tại Hội thảo. Ảnh: Đạm Lê Quang.

Ngày 20/6/2025, tại TP. Hồ Chí Minh, Câu lạc bộ Bất động sản Việt Nam (VREC) và Câu lạc bộ Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HREC) phối hợp với Tạp chí Doanh Nhân Sài Gòn đã tổ chức Hội thảo với chủ đề “Ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong đô thị thông minh”.

Tại hội thảo, các chuyên gia đã có những chia sẻ, thảo luận về một trong những xu thế công nghệ đang thu hút sự quan tâm hiện nay đó là ứng dụng AI trong xây dựng và vận hành đô thị thông minh.

PGS.TS. Thoại Nam - Giám đốc Trung tâm Kỹ thuật Điện toán, Viện trưởng Viện KH & CN tiên tiến liên ngành Trường ĐH Bách khoa TP. Hồ Chí Minh chia sẻ: “AI đang trở thành xu thế toàn cầu, làm thay đổi mọi mặt đời sống xã hội, bao gồm lĩnh vực đô thị và giao thông, trong đó AI đang trở thành ‘chìa khoá’ quan trọng giải bài toán giao thông và đô thị xanh - phát triển bền vững. Việc áp dụng AI trở nên vô nghĩa nếu không có dữ liệu. Vì thế, phải xây dựng hạ tầng dữ liệu từ các cấp phường, xã, sở ngành để hình thành hạ tầng dữ liệu cấp tỉnh. Sau đó, ứng dụng AI trong khai thác dữ liệu; xây dựng dữ liệu dựa trên chuẩn dữ liệu; đảm bảo sự xuyên suốt từ xây dựng quản trị, khai thác dữ liệu, chính sách quản lý, bảo mật và chia sẻ”.

Các vấn đề đặt ra đối với các đô thị hiện nay đó là do nhu cầu đô thị hoá cao dẫn đến dân số thế giới sẽ tăng gấp đôi vào 2050. Thực tế này đòi hỏi cần thiết phải xây dựng đô thị thông minh hơn để đối phó với sự tăng trưởng dân số, giảm sức ép lên hạ tầng đô thị. Có khá nhiều định nghĩa được đưa ra về một mô hình thành phố thông minh như: “Thành phố thông minh là thành phố có thể sử dụng dữ liệu để cải thiện mức độ hài lòng của cư dân”; Thành phố thông minh nghĩa là biến dữ liệu thu thập được từ cảm biến thành hành động”; Thành phố thông minh là quản lý hiệu quả năng lượng, giảm ô nhiễm, tăng cường an ninh, hay nâng chất lượng dịch vụ cung cấp cho người dân.

PGS. TS. Thoại Nam - Giám đốc Trung tâm Kỹ thuật Điện toán, Viện trưởng Viện KH & CN tiên tiến liên ngành Trường ĐH Bách khoa TP. Hồ Chí Minh chia sẻ thông tin tại Hội thảo. Ảnh: Đạm Lê Quang.

“AI sẽ tạo ra tư duy mới, hơi thở mới của đô thị; giúp đem đến những hiểu biết sâu sắc, phân tích chính xác, và cung cấp thông tin đáng tin cậy từ hạ tầng dịch vụ đô thị như hệ thống giao thông, điều hành thành phố đến các dịch vụ kết nối đến người dân. Các thành phố thông minh, được kết nối với nhau và được trang bị các năng lực về AI sẽ phục vụ tốt hơn với cơ sở hạ tầng thông minh hơn, có khả năng tiên đoán dự báo trước các vấn đề của thành phố. An toàn, an ninh công cộng sẽ được cải thiện”, ông Phan Thanh Sơn - Phó Chủ tịch CBDO khối Doanh nghiệp FPT IS (Tập đoàn FPT) chia sẻ.

Phát triển đô thị thông minh là giải pháp tốt nhất để giải quyết các vấn đề quá tải ở đô thị ở nước ta hiện nay. Việc xây dựng, phát triển đô thị thông minh sẽ góp phần đẩy mạnh chuyển đổi số quốc gia, phát triển kinh tế số trên nền tảng khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo; nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả, sức cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam. Theo ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Việt Nam (VREC) và Câu lạc bộ Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HREC) cho biết, “Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng, ứng dụng AI trong giao thông và đô thị xanh đã và đang mang lại những kết quả đo lường được, góp phần định lượng hóa lợi ích của công nghệ này, do đó ứng dụng AI trở thành xu thế tất yếu cho sự phát triển của các đô thị thông minh”.

Các diễn giả thảo luận, chia sẻ thông tin tại Hội thảo với chủ đề “Ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong đô thị thông minh”. Ảnh: Đạm Lê Quang.

Tại Hội thảo, ông Trần Chí Hiếu - Chủ tịch sáng lập Orion Media, Giám đốc Trung tâm AI Hiệp hội Blockchain Việt Nam đã có những chia sẻ việc ứng dụng AI đối với hoạt động bất động sản, theo ông Hiếu, trong lĩnh vực bất động sản, việc sử dụng AI trong bán hàng sẽ giúp đội ngũ sales tạo video ngắn để bán hàng với nội dung ngắn, nhanh, nhiều cảm xúc để giữ chân khách hàng. Đồng thời, sử dụng AI trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân cho người bán hàng, tạo công cụ so sánh dự án và gợi ý sản phẩm, tự động hóa quy trình nội dung, chăm sóc khách hàng”.

Có thể khẳng định, tại Việt Nam, phát triển đô thị thông minh chính là một trong những động lực quan trọng để thực hiện mục tiêu đưa Việt Nam trở thành một nước công nghiệp theo hướng hiện đại. Đồng thời, xây dựng phát triển đô thị thông minh cũng nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số quốc gia, phát triển kinh tế số trên nền tảng khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo; nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả, sức cạnh tranh của nền kinh tế.

Do đó, việc thực hiện đồng bộ các giải pháp từ xây dựng chiến lược, quy hoạch; hình thành nguồn dữ liệu quốc gia; xây dựng khung pháp lý; đảm bảo an ninh thông tin đến tuyên truyền rộng rãi đến người dân trên cơ sở nền tảng công nghệ thông tin tương đối phát triển và con người Việt Nam năng động, sáng tạo trong tiếp thu kinh nghiệm các nước đi trước và vận dụng phù hợp với tình hình trong nước, chắc chắn việc xây dựng và phát triển đô thị thông minh sẽ nhanh chóng bắt nhịp được với trào lưu phát triển của thế giới.