MB triển khai gói vay bất động sản cho "nhà giàu"

MB PriLand được thiết kế riêng cho nhóm khách hàng Priority và Private, những người sở hữu khối tài sản lớn. Sản phẩm đáp ứng nhu cầu vốn quy mô lớn, với cơ chế giải ngân nhanh linh hoạt, phù hợp cho hoạt động mua, nâng cấp hoặc vay mua bất động sản cao cấp. Khoản vay giá trị lớn cho phép khách hàng triển khai các thương vụ lớn, từ mở rộng không gian sống đến phát triển dự án giá trị cao.

Sản phẩm được triển khai trong bối cảnh phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam tăng trưởng mạnh. Cushman & Wakefield ghi nhận, trong quý IV/2024, bất động sản cao cấp chiếm 49% tổng lượng căn bán tại TP HCM, với giá sơ cấp trung bình đạt 3.672 USD một m2, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Báo cáo của Mordor Intelligence cũng dự báo giá trị giao dịch thị trường này có thể tăng từ khoảng 3,02 tỷ USD năm 2025 lên 5,67 tỷ USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) khoảng 13,45%.

Trước xu hướng đó, ngân hàng kỳ vọng MB PriLand sẽ là giải pháp "đón sóng" thị trường, giúp khách hàng tận dụng dư địa tăng trưởng của thị trường, hiện thực hóa các kế hoạch dài hạn.

Để hỗ trợ khách hàng, ngân hàng triển khai nhiều chính sách đi kèm: ân hạn gốc kéo dài suốt kỳ hạn vay, miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 5, được lựa chọn nguồn trả nợ linh hoạt. Lãi suất áp dụng theo từng thời kỳ, đảm bảo tính cạnh tranh và phù hợp với quy mô tài chính của từng người.

Đặc biệt, xuyên suốt quá trình vay, khách hàng được đồng hành trực tiếp bởi đội ngũ giám đốc và chuyên viên quan hệ khách hàng cấp cao. Toàn bộ trải nghiệm được cá nhân hóa, bảo mật, đáp ứng chuẩn mực sống khắt khe khe của cả hai phân khúc Priority và Private.

Trong bối cảnh bất động sản cao cấp tiếp tục mở rộng, nhu cầu về các gói tín dụng chuyên biệt, quy mô lớn ngày càng rõ nét. Sự xuất hiện của MB PriLand bổ sung thêm một lựa chọn tài chính cho nhóm khách hàng sở hữu khối tài sản lớn, đồng thời phản ánh xu hướng đa dạng hóa hệ sinh thái sản phẩm trên thị trường. Về dài hạn, những gói vay như vậy có thể trở thành công cụ hỗ trợ khách hàng hoạch định chiến lược, góp phần vào quá trình chuyên nghiệp hóa và nâng tầm thị trường vốn trong nước.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản hợp nhất của MB đạt gần 1,3 triệu tỷ đồng, tăng 14,2% so với cuối năm 2024. Trong đó, tổng dư nợ tín dụng hợp nhất đạt gần 913 nghìn tỷ đồng, tăng12,5%, MB tiếp tục mở rộng tín dụng bền vững. Chất lượng tài sản tiếp tục được kiểm soát hiệu quả với tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,6%, và tỷ lệ bao phủ nợ xấu trích lập dự phòng đạt 88,9%.

Ông Lưu Trung Thái - Chủ tịch HĐQT nhận định: “Với những chỉ tiêu, tình hình hiện nay của nền kinh tế cũng như khả năng cạnh tranh của MB, MB có khả năng sẽ đạt và vượt kế hoạch năm nay.

Tiền gửi của khách hàng cũng ghi nhận mức tăng trưởng 10%, đạt hơn 783 nghìn tỷ đồng. Đặc biệt, tiền gửi không kỳ hạn (CASA) tiếp tục là điểm sáng khi đạt gần 297 nghìn tỷ đồng, chiếm 37,9% tổng tiền gửi khách hàng – một trong những tỷ lệ CASA cao nhất thị trường, cho thấy hiệu quả từ nền tảng ngân hàng số.

Trong 6 tháng đầu năm, MB ghi nhận lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt gần 15,9 nghìn tỷ đồng, tăng 18,3% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng thu nhập hoạt động đạt 32,6 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh 24,6%, trong đó thu nhập từ dịch vụ tăng 37%.

Tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) ở mức 27,3%, thuộc nhóm thấp nhất hệ thống, thể hiện khả năng kiểm soát chi phí vượt trội. Biên lãi ròng (NIM) hợp nhất đạt 4,1%, duy trì ở mức cao, nhờ tối ưu cấu trúc tài sản sinh lời và tỷ trọng CASA lớn.

Ở hoạt động riêng lẻ, MB đạt dư nợ cho vay gần 831 nghìn tỷ đồng, tăng 13,1% so với cùng kỳ. Tỷ lệ nợ xấu chỉ ở mức 1,47%, và tỷ lệ bao phủ nợ xấu đạt 90,9%, tiếp tục giữ vững chất lượng tín dụng. Huy động vốn tăng 12%, trong đó CASA đạt gần 299 nghìn tỷ đồng, chiếm 38,2%.

Lợi nhuận trước thuế riêng lẻ đạt hơn 15.500 tỷ đồng, tăng 17,9%, với tổng thu nhập hoạt động tăng 23,9%. Các chỉ số hiệu quả được duy trì ấn tượng: CIR ở mức 24,3%.

Hồi đầu năm 2025, MB đặt mục tiêu tổng tài sản tăng 21,2%, tức đạt gần 1,37 triệu tỷ đồng vào cuối năm 2025. Huy động vốn trong năm 2025 kỳ vọng đạt mức tăng trưởng 23,3%, tín dụng tăng trưởng xấp xỉ 23,7% (tùy thuộc theo hạn mức của Ngân hàng Nhà nước).