Siêu đô thị hàng đầu tại châu Á - Thái Bình Dương

Kỷ nguyên mới
21/10/2025 04:07
Trong thế giới toàn cầu hóa, thúc đẩy tri thức và kết nối mạng ngày nay, các trung tâm đô thị và thành phố đã trở nên quan trọng hơn khi trở thành các nút kết nối của sản xuất kinh tế, xã hội và văn hóa, và là nơi diễn ra các phương thức quản trị kinh tế và lãnh thổ và thử nghiệm chính sách mới.
aa

Các điểm không bền vững của quản lý nguồn lực tài chính

Nền kinh tế thị trường với quản trị kinh tế bao gồm việc hiểu rõ dòng tiền được hình thành từ các nguồn lực để quản lý sức khỏe tài chính và hoạch định chiến lược, đảm bảo doanh nghiệp hoặc tổ chức biết rõ dòng tiền đến từ đâu (dòng tiền vào) và đi đâu (dòng tiền ra) nhằm đáp ứng các khoản chi và đạt được các mục tiêu tài chính. Các thành phần chính của quản trị kinh tế bao gồm dòng tiền từ hoạt động kinh doanh (hoạt động kinh doanh cốt lõi), đầu tư (tài sản dài hạn) và tài trợ (nợ và vốn chủ sở hữu). Phân tích các dòng tiền này giúp dự báo, quản lý thanh khoản và tối đa hóa năng suất. Chính vì vậy, trong quản trị kinh tế, điểm nghẽn trong quản trị các nguồn lực nói chung là khi các nguồn lực không được quy đổi thành dòng tiền và được định giá minh bạch và bền vững trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội quốc gia

Ở Việt Nam, mặc dù nền kinh tế đang đứng thứ 33 trên thế giới về quy mô GDP và lọt tốp 5 nước có quy mô kinh tế tăng trưởng nhiều nhất thế giới, các nhà kinh tế đã chỉ ra các điểm không bền vững của việc quản lý nguồn lực tài chính ở các ba chủ thể của nền kinh tế thị trường:

1. Chính phủ: đang tích cực thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW về chiến lược phát triển kinh tế tư nhân với mục tiêu đạt 2 triệu doanh nghiệp vào năm 2030 nhằm tái cơ cấu nguồn thu hiện nay đang quá bị động và phụ thuộc vào thuế xuất nhập khẩu, dầu thô và vốn hóa đất đai hoặc từ các nguồn ít bền vững khác như phát hành trái phiếu, tiền mới,… Bên cạnh đó, Luật ngân sách cũng được sửa đổi để đảm bảo thực hiện tốt chính sách tài chính (chính sách tài khoá) thúc đẩy giải ngân và hợp tác PPP.

2. Doanh nghiệp là động lực trung tâm, có vai trò tiên phong trong đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Tuy nhiên, số lượng và quy mô hiện còn nhỏ so với yêu cầu thực tế. Hơn nữa, một số doanh nghiệp vẫn phát triển dựa vào chiến lược ngắn hạn

và không bền vững như không minh bạch báo cáo và hoạt động tài chính,... Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp không phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh dựa trên các công cụ phân tích đầu tư tài chính lành mạnh như tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) hay giá trị hiện tại ròng của các dòng tiền (NPV) mà chạy theo thị trường ngắn hạn hoặc thậm chí dựa trên các tiêu chí như đội giá, hạ bớt tiêu chuẩn chất lượng, chạy quy hoạch và kéo dài tiến độ dự án,… dẫn đến tình trạng nợ đọng, đảo nợ, bất cập thanh khoản, sở hữu chéo, cạnh tranh không lành mạnh, tham nhũng, lãng phí (bao gồm cả chi phí cơ hội cho xã hội), …

3. Người dân: Mặc dù mức thu nhập hạn chế do chính sách tiền lương bất cập nhưng với lượng kiều hối chuyển về Việt Nam hàng năm thường ở mức cao, đạt khoảng 16-18 tỷ USD trong những năm gần đây, xứng đáng được coi là các nhà đầu tư quan trọng của nền kinh tế. Tuy nhiên, số liệu thống kê cho thấy lượng tiền đầu tư bao gồm lượng lớn kiều hối đổ vào bất động sản nhà ở có biểu hiện vượt quá lượng tiền đầu tư vào khu vực sản xuất, kinh doanh. Hơn nữa, số tiền đầu tư này lại chỉ tập trung vào phân khúc nhà ở thương mại giá cao, tạo nên tình trạng đầu cơ nhà đất ở quá lớn, gây sốt giá nhà ở, bong bóng bất động sản, giá ảo và tạo nên nguy cơ lạm phát,…

Siêu đô thị hàng đầu tại châu Á - Thái Bình Dương

Quản trị nguồn lực tài chính tại thành phố đầu tàu kinh tế của cả nước

Hiện nay, phần lớn các chuyên gia quản trị kinh tế đều thống nhất cần phải triển khai quản lý hiệu quả tất cả các nguồn lực một cách đồng bộ để đảm bảo phát triển kinh tế vững bền. Tuy nhiên, với nền kinh tế Việt Nam hiện nay có một lịch sử phát triển đặc thù với nhiều bất cập, nếu cần một sự đột phá để phát triển, thì chắc chắn đó phải là sự ưu tiên cho quản trị nguồn lực tài chính bởi lẽ tài chính ngân hàng là huyết mạch của nền kinh tế và thậm chí cả thương mại quốc tế, mặc dù chúng không phải là lĩnh vực tăng trưởng. Ngân hàng định hình và đóng góp vào các hoạt động kinh tế, xây dựng hoặc thậm chí phát triển cơ sở hạ tầng và công nghệ tài chính. Chính vì vậy, cần nhận thức dịch vụ tài chính như một phương tiện tăng trưởng trong các ngành công nghiệp ưu tiên khác cũng như giúp tăng cường giá trị tài sản ròng của mỗi cá nhân trong một đất nước có gần 100 triệu người.

Để tăng cường quản trị bền vững nguồn lực tài chính đất nước và kết nối toàn cầu trong bối cảnh hội nhập quốc tế, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 222/2025/QH15 về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam Theo đó, việc xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC) tại Thành phố HCM là chiến lược dài hạn. Saigon Marina IFC được xác định là công trình mở đầu, cung cấp hạ tầng hiện đại, mặt bằng chất lượng cao phục vụ hoạt động tài chính, đầu tư và kinh doanh quốc tế tại Thành phố. Một trung tâm tài chính quốc tế được đặt ở thành phố đầu tầu kinh tế cả nước sẽ tập trung nhiều trung gian tài chính chuyên nghiệp khác nhau, cả trong và ngoài nước, cùng nhau phối hợp hoạt động phục vụ hài hóa cho các chủ thể kinh tế quốc gia.

Tuy nhiên, thành lập một IFC đòi hỏi một cách tiếp cận nhiều mặt, trong đó các khía cạnh lý thuyết và thực tiễn quan trọng cần được xem xét. Theo các chuyên gia tài chính, để hướng Thành phố HCM mới sau sát nhập xứng đáng trở thành một IFC của đất nước và khu vực, nên chăng cần chú trọng thúc đẩy năm định hướng cơ bản sau:

Thứ nhất, đặc điểm cơ bản của hệ thống tài chính nói chung là yếu tố lòng tin và nó cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các chu kỳ tăng và giảm của các trung tâm tài chính quốc tế hàng đầu. Do vậy, chính phủ và IFC cần phát triển cơ sở hạ tầng tài chính nhằm xây dựng một nền tảng tài chính vững mạnh, hiện đại để hỗ trợ chính sách đảm bảo cho IFC phát triển bền vững và gây dựng lòng tin ngay từ những bước đi đầu tiên. Bên cạnh đó, xây dựng mối quan hệ giữa các tổ chức tài chính của trung tâm và các tổ chức nước ngoài cũng như kết nối IFC với các thị trường khác, cả trong nước và nước ngoài. Ngoài ra, cần phát triển quy mô của thị trường vốn, bao gồm trái phiếu, cổ phiếu, các công cụ tài chính phái sinh phi tập trung và các công cụ tài chính đa dạng đủ tạo mọi cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Thứ hai, Ngân hàng trung ương và chính sách tiền tệ của quốc gia xây dựng và phát triển thị trường tiền tệ toàn diện và có tính thanh khoản cao mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư và tổ chức trong và ngoài nước đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển IFC. Hơn nữa, cần thực hiện minh bạch hóa chính sách tiền tệ nói chung, tỷ giá hối đoái và lãi suất nói riêng cũng như nâng cao năng lực quản lý thị trường, dự trữ ngoại hối và kim loại quí.

Thứ ba, chính sách tài chính (chính sách tài khoá) quốc gia, thường gắn liền với hệ thống ngân hàng trung ương và chính sách tiền tệ, thường biểu hiện thông qua chiều sâu và chất lượng của khuôn khổ quản lý trong IFC. Chính phủ cần định hướng sự phát triển bền vững của IFC thông qua các thông điệp quốc gia rõ ràng (trách nhiệm giải trình - Accountability) về chính sách đầu tư công và thuế cụ thể. Bên cạnh đó cần thực hiện sớm QĐ số 1250/QĐ - TTg ngày 26/10/2023 để có các văn bản cụ thể hướng dẫn triển khai tốt Luật Giá số 16/2023/QH15 (Luật giá 2023) nhằm tăng cường chất lượng và hiệu quả định giá.

Thứ tư, đẩy mạnh ổn định kinh tế vĩ mô và quản trị bền vững các nguồn lực, trong đó cần quản trị tốt nguồn lực và thị trường tài chính nhằm đảm bảo duy trì và phát triển bền vững dòng tiền huyết mạch của nền kinh tế quốc gia trong tiến trình hội nhập. Ổn định kinh tế vĩ mô giúp giảm lạm phát, cân bằng cán cân thương mại và ngân sách nhằm đảm bảo nguồn lực tài chính trong bối cảnh thị trường toàn cầu nhiều biến động và thúc đẩy vị thế IFC nổi bật giữa các trung tâm tài chính quốc tế hàng đầu.

Thứ năm, tăng cường hợp tác quốc tế. Việc phát triển các chương trình hợp tác đối tác chiến lược toàn diện và tham gia cơ chế tài chính quốc tế giúp tăng dòng vốn ngoại, giảm rủi ro tỉ giá và củng cố vị thế của Việt Nam trên thị trường toàn cầu. Đặc biệt, cần tận dụng hợp tác quốc tế để chuyển giao và làm chủ các công nghệ fintech cũng như công nghệ AI, Big Data và học máy (Machine Learning) để hỗ trợ phát triển các mô hình và nâng cao năng lực phân tích và dự báo. Trong quá trình đó cũng cần triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hoá và xây dựng một hệ thống quản lý rủi ro toàn diện đảm bảo an ninh mạng. Ngoài ra, để triển khai IFC hiệu quả, cần có chiến lược kết hợp đào tạo và xây dựng môi trường làm việc “an cư lạc nghiệp” cho đội ngũ chuyên nghiệp vận hành IFC

Phát triển IFC TPHCM cần kết hợp giữa quản trị bền vững mô hình năm nguồn lực của quốc gia và hợp tác quốc tế. Mặc dù thành phố Hồ Chí Minh đang xếp hạng còn thấp so với các quốc gia trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển tài chính được đo lường bằng ba tiêu chí bao gồm cơ hội đầu tư, giáo dục và hiệu quả của chính phủ. Tuy nhiên, với truyền thống là đầu tàu kinh tế của cả nước, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và thực hiện tốt các định hướng trên, IFC TPHCM sẽ góp phần xây dựng và phát triển siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh mới trở thành một siêu đô thị hàng đầu trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương.

TS Đoàn Duy Khương

Tudonghoangaynay.vn
tan-hoang-minh
Tin bài khác
Ra mắt Hệ thống thông tin quốc gia về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo

Ra mắt Hệ thống thông tin quốc gia về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo

Ngày 11/9, Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức Lễ ra mắt Hệ thống thông tin quốc gia về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Cục Thông tin, Thống kê và Đánh giá khoa học là đơn vị được giao chủ trì xây dựng, vận hành hệ thống.
Thị trường chứng khoán ngày 11/9: Sắc đỏ phủ kín bảng điện tử, VN Index mất mốc 1.800 điểm

Thị trường chứng khoán ngày 11/9: Sắc đỏ phủ kín bảng điện tử, VN Index mất mốc 1.800 điểm

Mốc 1.800 điểm cuối cùng cũng không thể đứng vững khi hơn 280 cổ phiếu đồng loạt giảm giá. VN Index mất hơn 34 điểm với thanh khoản bất ngờ tăng mạnh và khối ngoại đẩy mạnh bán ròng, khép lại một tuần giao dịch đầy sức ép.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/9/2026: Tuổi Mão tài lộc khởi sắc, tuổi Tỵ nên tránh chủ quan

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 12/9/2026: Tuổi Mão tài lộc khởi sắc, tuổi Tỵ nên tránh chủ quan

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 12/9/2026 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên và sức khỏe.
Khi robot thông minh cần một “đôi tay” đủ linh hoạt

Khi robot thông minh cần một “đôi tay” đủ linh hoạt

Trí tuệ nhân tạo vật lý (Physical AI) đang mở ra một hướng phát triển mới cho robot công nghiệp, với khả năng cảm nhận, hành động và thích nghi trực tiếp trong môi trường thực tế. Thay vì phải lập trình chuyên biệt cho từng nhiệm vụ, robot có thể tận dụng các mô hình AI được đào tạo trên lượng dữ liệu lớn để xử lý nhiều tình huống biến đổi hơn.
iPhone Duo chính thức ra mắt: iPhone màn hình gập đầu tiên của Apple, giá cao nhất 104 triệu đồng

iPhone Duo chính thức ra mắt: iPhone màn hình gập đầu tiên của Apple, giá cao nhất 104 triệu đồng

Sau nhiều năm được đồn đoán, Apple chính thức bước vào cuộc đua smartphone màn hình gập với iPhone Duo. Mẫu máy gây chú ý với thiết kế mỏng nhất lịch sử iPhone, màn hình mở rộng 7,6 inch, chip A20 Pro và mức giá tại Việt Nam lên tới 104 triệu đồng cho bản 2TB.
Nhận định phiên giao dịch ngày 11/9: Nắm giữ các cổ phiếu duy trì được xu hướng tích lũy

Nhận định phiên giao dịch ngày 11/9: Nắm giữ các cổ phiếu duy trì được xu hướng tích lũy

VN-Index tiếp tục đi ngang trong trạng thái giằng co và phân hóa mạnh. Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, nhà đầu tư nên ưu tiên nắm giữ những cổ phiếu còn duy trì được xu hướng tích lũy, đồng thời chủ động bán ra các mã suy yếu về giá.
HI-TECH VIETNAM 2026: Kết nối công nghệ, mở rộng thị trường

HI-TECH VIETNAM 2026: Kết nối công nghệ, mở rộng thị trường

Sáng 9/9, tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), Đông Anh, Hà Nội, Chuỗi triển lãm quốc tế Công nghệ cao, UAV, AI, Robot và Kinh tế số Việt Nam - HI-TECH VIETNAM 2026 chính thức khai mạc trong khuôn khổ Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2026 (VIIF 2026).
CD Restop phát triển hệ sinh thái điểm dừng gắn với trạm sạc và năng lượng sạch

CD Restop phát triển hệ sinh thái điểm dừng gắn với trạm sạc và năng lượng sạch

CD Restop cùng SPT Group, DTH Holdings, Coro Energy và các đối tác ký bốn thỏa thuận, hướng đến phát triển mạng lưới điểm dừng chân kết hợp trạm sạc, năng lượng sạch, chuyển đổi số và tiện ích an sinh.
Tử vi vòng quay công nghệ ngày 11/9/2026: Tuổi Hợi vận trình hanh thông, tuổi Dần nên thận trọng quyết định

Tử vi vòng quay công nghệ ngày 11/9/2026: Tuổi Hợi vận trình hanh thông, tuổi Dần nên thận trọng quyết định

Những bí ẩn của khoa học đời sống là "món ăn" tinh thần không thể thiếu trong cuộc sống của con người. Tử vi vòng quay công nghệ xem tử vi 12 con giáp ngày 11/9/2026 cho tất cả các tuổi nhằm dự đoán vận hạn về công danh, tiền bạc, tình duyên và sức khỏe.
Thị trường chứng khoán ngày 10/9: FPT và VHM đỡ chỉ số, dòng tiền tiếp tục thận trọng

Thị trường chứng khoán ngày 10/9: FPT và VHM đỡ chỉ số, dòng tiền tiếp tục thận trọng

VN Index lấy lại sắc xanh sau khi có lúc rơi sát 1.810 điểm, nhưng phía sau mức tăng hơn 2 điểm vẫn là một bảng điện tử nghiêng về sắc đỏ. FPT, VHM và nhóm bán lẻ giúp thị trường “thoát hiểm”, trong khi dòng tiền lớn vẫn chưa thực sự trở lại.